Продам Дом в Усть-Курдюме

[KEEPER]

нет, конечно не внутри)))) "в заборе около 4х соток, за забором еще около 10, чуть больше даже. все в собственности естественно. Септик из бетонных колец. Всего две спальни, сан узел, гардеробная и гостиная-кухня.

а плана нет строения с размерами?

 

[Васся]

Дешевле сделать тёплый пол, чем бестолковый цоколь.

ну что бы на даче поднялась рука зарыть деньги в теплый пол- нужно что бы дача была соответствующая...

 

[Васся]

а плана нет строения с размерами?

есть, как сфоткаю- сюда сброшу.

 

[KEEPER]

ну что бы на даче поднялась рука зарыть деньги в теплый пол- нужно что бы дача была соответствующая...

это точно. но сейчас жалею что не положил лаги и не сделал вентилуруемый подпол.

 

[ВиталЁк]

еще раз повторюсь я за вентилуруемый (при этом хорошо) подпол\цоколь утепленный и с чем хочешь хоть с подогревом..

что он даёт?

 

[Васся]

это точно. но сейчас жалею что не положил лаги и не сделал вентилуруемый подпол.

я дачу купил как раз с подполом вентилируемым- но он холодный, а плита пола не утеплена... Зимой скорее всего холодно будет от плиты.. если с подполом- то тогда уж с утепленным хоть каким-то образом...

 

[Васся]

что он даёт?

дополнительные 5 +- ступеней при входе в дом. Неплохая кардионагрузка, если весь день постоянно заходить-выходить из дома))))

 

[ВиталЁк]

я дачу купил как раз с подполом вентилируемым- но он холодный, а плита пола не утеплена... Зимой скорее всего холодно будет от плиты.. если с подполом- то тогда уж с утепленным хоть каким-то образом...

Любой подпол/подвал и пр.-это лишний гемор и при строительстве и при эксплуатации. ИМХО

 

[KEEPER]

Любой подпол/подвал и пр.-это лишний гемор и при строительстве и при эксплуатации. ИМХО

не надо только путать полноценный цокольный этаж\подвал-тем более в наших глинах\суглинках и обычный подпол вентилируиемый-который есть у 99% домов.

 

[KEEPER]

что он даёт?

воздушная прослойка между первым этажом и землей от испарений\сырости\влаги. Должен быть хорошо вентилируемый.
может использоваться для коммуникаций.

 

[ВиталЁк]

воздушная прослойка между первым этажом и землей от испарений\сырости\влаги. Должен быть хорошо вентилируемый.
может использоваться для коммуникаций.

Спасибо за подсказку. 20 лет назад сделали такой пол. Последние 15 лет плююсь. Но, на тот момент не практиковал никто тёплый пол по грунту, иначе не согласились бы на этот пережиток древних технологий.

 

[KEEPER]

В этом году была интересная весна, когда снег массово начал таять над замерзшим грунтом -сосед в низинке со стяжкой на грунте потом месяц сушил свои полы -благо там линолеум был.
вода в этом году была у всех...у кого цокольные этажи думаю подтвердят).
В подполе тоже стояла -но быстро ушла и выветрилось.

 

[ВиталЁк]

В этом году была интересная весна, когда снег массово начал таять над замерзшим грунтом -сосед в низинке со стяжкой на грунте потом месяц сушил свои полы -благо там линолеум был.ода в этом году была у всех....

Так и надо говорить, что если ты строишь на болотах, то тебя спасут только сваи)) А не то, что проветриваемый подпол(радость мышей, насекомых и пр.) это лучшее решение.
KEEPER Продухи чем на зиму закрываешь?

 

[KEEPER]

с мышами вопрос решаем) у меня продухов нет на даче-как уже писал насыпал песка\утромбовал и на него стяжку поверх гидроизоляция +утеплитель+линолеум.
зимой там не живу. Весной по приезду проветриваю первый этаж т.к. сыровато. При этом я зимой чищу снег в радиусе 5-7 метров от дачи.
сосед не чистит)))у него окна на первом этаже открываются и не закрываются весь май потом)

 

[Santa]

В этом году была интересная весна, когда снег массово начал таять над замерзшим грунтом -сосед в низинке со стяжкой на грунте потом месяц сушил свои полы -благо там линолеум был.вода в этом году была у всех...у кого цокольные этажи думаю подтвердят).В подполе тоже стояла -но быстро ушла и выветрилось.

У меня у отца цокольный этаж был сухой все года, уже лет 5.

 

[Unlimited]

1,5 кирпича на ленте с неблагоустроенной территорией, кучей недоделок и фактическим отсутствием части коммуникаций....

Хотелось бы увидеть того, кто за 8 млн купит этот дом ))

 

[Васся]

1,5 кирпича на ленте с неблагоустроенной территорией, кучей недоделок и фактическим отсутствием части коммуникаций....

Хотелось бы увидеть того, кто за 8 млн купит этот дом ))

По вашему лучше грас на 4х буронабивныхсваях?? части коммуникаций это газа?? за 8 недоделок не будет ни одной))) С благоутроенными 14 сотками и без малейших недоделок с газом цена была бы 10+

 

[ВиталЁк]

с газом цена была бы 10+

 

[Васся]

для благоустройства 14 соток 2 мульта это не так уж и много...

ну смотря кто как понимает это слово. Для меня это деревья ( выше человеческого роста), дорожки, система полива, газон, ну и т.д. Голубая ель 2-3 метра от 30-40 тысяч. На 14 соток их штук 10 нужно как минимум... Смотрел систему полива на дачу и акуэл от цен...

 

[Maler]

А что в этом Усть-курдюме такого особенного? Если память не изменяет то на месте волжского правда был коровник.