Дачи в Поливановке, "Золотая долина" - изучаю отзывы и мнения )

[Johnny Mnemonic]

15-17км от подъезда, никаких 1-2 часа речи не идет ) А дача без волги - это не дача, а загородный дом, а если там ещё вместо дома бублик деревянный - это втройне печально

А если еще и в черте города, то и смысла нет от такой дачи

 

[Porter]

15-17км от подъезда, никаких 1-2 часа речи не идет )

Да кто же спорит что в Волжских далях хорошо дачу иметь! Ты небось ее сам заработал раз так нахваливаешь?
Но не у всех есть пару лямов на такую дачу, давай воспримем это как данность.
Среди тех у кого денег поменьше не все готовы ехать на дачу с волгой за 50 км от города.

 

[Cooler97]

Да кто же спорит что в Волжских далях хорошо дачу иметь! Ты небось ее сам заработал раз так нахваливаешь?
Но не у всех есть пару лямов на такую дачу, давай воспримем это как данность.
Среди тех у кого денег поменьше не все готовы ехать на дачу с волгой за 50 км от города.

А зачем пару лямов? Или вы хотите сразу двухэтажный отделаный дом, с баней и бассейном? Ну да, такой и будет пару лямов стоить. А по факту можно найти по приемлемой цене, например - http://saratov.olx.ru/iid-198925218

 

[Буратино]

Да кто же спорит что в Волжских далях хорошо дачу иметь! Ты небось ее сам заработал раз так нахваливаешь?
Но не у всех есть пару лямов на такую дачу, давай воспримем это как данность.
Среди тех у кого денег поменьше не все готовы ехать на дачу с волгой за 50 км от города.

И что ? Дачи по паре лямов стоят так, потому что направление не богом забытое, развивающиеся, волга рядом, дорога хорошая, от города близко. Да и спрос рождает предложение... Если бы их не покупали за такие деньги, то цены бы пошли вниз.

 

[Porter]

А зачем пару лямов? Или вы хотите сразу двухэтажный отделаный дом, с баней и бассейном? Ну да, такой и будет пару лямов стоить. А по факту можно найти по приемлемой цене, например - http://saratov.olx.ru/iid-198925218

Найти то можно, но разве это не 50 км от города?

 

[Буратино]

Найти то можно, но разве это не 50 км от города?

до пудовкина вроде как 30-35км+ от трассы еще 3км

 

[amper]

до пудовкина вроде как 30-35км+ от трассы еще 3км

т.е. по твоему мнению автор сознательно увеличивает километраж, чтобы продать подешевле?)))

 

[Буратино]

т.е. по твоему мнению автор сознательно увеличивает километраж, чтобы продать подешевле?)))

))))))))))))))) Если чессно даже не посмотрел)

кстати, я не вижу особой разницы между 39 и 50 километрами от города, едешь себе по трассе и едешь... 11км это 10-15 минут разницы.

 

[Porter]

т.е. по твоему мнению автор сознательно увеличивает километраж, чтобы продать подешевле?)))

 

[Novice]

Ну и понаписали тут уже )
Сразу уточню - для меня суммы и 1 млн, и 500 т.р. являются одинаково недостижимыми, как из области фантастики )

По теме: как поняла, в Поливановке главный минус вытекает из главного плюса - близости к городу. Соответственно, бомжи, воровство на дачах и т.п.Поджоги тоже как-то не вдохновляют (
Но, может еще от места зависит, там же не один дачный кооператив?

И еще привлекало то, что видела объявления, где не просто участки, а с домиками.

P.S. спасибо всем за много комментов - много инфы для размышления получила

 

[Черный Лотос]

У нас в кооперативе сторож есть.
Было дело прошлой осенью начали лазить сильно. Так там облаву устраивали. Ночью нагнали ментов и все прочесывали. После этого тишина снова.
Дачи не горят. Правда в соседнем кооперативе брошенные дачи малолетки жгли ради прикола. Пару дач спалили.

 

[DovoS]

Но, может еще от места зависит, там же не один дачный кооператив?

Насколько понимаю, "Золотая долина" - это вот эта часть поливановских садов http://n.maps.yandex.ru/-/CVRt4C-Z

 

[CAM]

до пудовкина вроде как 30-35км+ от трассы еще 3км

От развязки Воронеж-Волгоград, туды еще доехать надо...

 

[MANzzz]

т.е. по твоему мнению автор сознательно увеличивает километраж, чтобы продать подешевле?)))

:a8e6cd7183adb9a51c1

))))))))))))))) Если чессно даже не посмотрел)

кстати, я не вижу особой разницы между 39 и 50 километрами от города, едешь себе по трассе и едешь... 11км это 10-15 минут разницы.

Это хорошо если трасса, а иногда и просёлка встречается, а там эти 11км могут растянуться в 30мин по пылюке

Ну и понаписали тут уже )
Сразу уточню - для меня суммы и 1 млн, и 500 т.р. являются одинаково недостижимыми, как из области фантастики )

По теме: как поняла, в Поливановке главный минус вытекает из главного плюса - близости к городу. Соответственно, бомжи, воровство на дачах и т.п.Поджоги тоже как-то не вдохновляют (
Но, может еще от места зависит, там же не один дачный кооператив?

И еще привлекало то, что видела объявления, где не просто участки, а с домиками.

P.S. спасибо всем за много комментов - много инфы для размышления получила

У нас несколько народу круглогодично живёт на "даче", некоторые просто туда наведываются зимой. Воровства незаметно, поджёгов тоже. продаются как и заброшенные участки так и с "халупками" и с нормальными домиками. Как писал выше, есть готовый проект под газ и воду, земля приватизирована, адрес городской(т.е. можно и прописаться при надобности)

 

[Porter]

Какова нижняя планка стоимости этих дач/участков?

 

[Novice]

Какова нижняя планка стоимости этих дач/участков?

Тоже интересно. Особенно таких:

...с нормальными домиками

Правда выше UnPlug писал о ценах, но сейчас наверное так совсем задешево уже не купишь.

MANzzz, а какие там есть более-менее нормальные домики? Деревянные или кирпичные?

 

[тит]

А зачем пару лямов? Или вы хотите сразу двухэтажный отделаный дом, с баней и бассейном? Ну да, такой и будет пару лямов стоить. А по факту можно найти по приемлемой цене, например - http://saratov.olx.ru/iid-198925218

Соголасен, что места там красивые, но это не 40км. от города, а больше, в распутицу там вообще объезд через Синенькие, под сотку выходит.
По теме: 3-4 года назад, можно было приобрести участок за погашение членских взносов (5-10т.р.) в СНТ Рассвет-56, Пуловец, Дружба-65, находятся за прудами, ближе к Жасминному, проекты воды и газа - только в головах председателей, ни одного документа не видел. В СНТ Золотая долина и окрестных за один год цены на участки выросли почти в 3 раза (2 года назад просили до 200т.р.), подведён газ и питьевая вода. Ещё не понравилась конфигурация участков в З.Д., ширина 8-9м., длина 50-70м.)) Пруды там захирели ещё во времена моего безоблачного детства.

 

[MANzzz]

Тоже интересно.

Правда выше UnPlug писал о ценах, но сейчас наверное так совсем задешево уже не купишь.

MANzzz, а какие там есть более-менее нормальные домики? Деревянные или кирпичные?

Есть и деревянные и кирпичные, 1 и 2х этажные. По цене точно неподскажу, но недавно там продали участок (не мы, мы там мимо этого участка проезжаем) цена на объявлении была немногим более 100тр за пустой участок с сартиром.
Ну а так, в том году народ и за 80-100тр покупал и строили себе сами полн6оценные нормальные домики на 2 - 3 этажа.

 

[Cooler97]

Соголасен, что места там красивые, но это не 40км. от города, а больше, в распутицу там вообще объезд через Синенькие, под сотку выходит.

Если только в сильный дождь. Я там был неделю назад - проехал низом на семерке, снег укатан - полно рыбаков на машинах и просто людей которые что-то строят или на выходные решили съездить посмотреть как там дача поживает )) ехал по времени от развязки минут 30, + 10 минут не спеша доехал до дачи.

еще туда омик ходит и автобус, у кого авто нет, когда машины не было мы так и ездили - 2,5 часа на омике по волге )) с машиной конечно проще. но зато дача в районе широкого -пудовкино-синеньких не сравнится с полевандией, я против неё ничего не имею, просто мое имхо - лучше дачу на волге и подальше от города, чем в черте города. какой там отдых, ни природы, ни искупаться, ни рыбалки - куча народу. а в кооперативах все свои, из года в год одни и те же лица.

 

[Cooler97]

Кстати скоро туда газ проведут, и цены сразу подскочат