Дачи в Поливановке, "Золотая долина" - изучаю отзывы и мнения )

[Novice]

Несколько раз встречались объявления о продаже дач в Поливановке, р-н Золотая долина. И цены были достаточно невысокие.
Может у кого есть там дача - хотелось бы узнать подробней об этом районе. В чем плюсы/минусы?

Привлекает то, что это черта города, возможно потом можно будет сделать жилой дом и т.п.
По описаниям также: вокруг леса, пруды им т.п.

Но вот как там с водой и коммуникациями?
Есть ли проблемы по оформлению земли? (т.к. черта города)

Хотелось бы совместить: и тихое место рядом с природой, и условия приближенные к городским )
(не кидайте тапки, это представление об идеальном варианте, всякое же бывает )

 

[Буратино]

Дача должна быть рядом с рекой.

 

[Novice]

Дача должна быть рядом с рекой.

Да, но:
- сильно далеко будет от дома
- дорого )

Поливановка заинтересовала - т.к. Лен. р-н. И чего-то цены не особо высокие... В чем подвох? )

 

[DovoS]

В чем подвох? )

Насколько помню - местами там проблемы с водой. Плюс близкое расположение к городу - раньше там много воровали.

 

[Tiberiy]

Была там дача лет 15 назад. Бомжи, местная шантрапа, урожай подворовывали. Пруды так себе, до леса пешком топать и топать. Потому и цены такие.
Кончилась история дачи тем, что ее спалили, причем случайно. Подожгли соседнюю заброшенную из мести ( охрана бомжей шуганула), а нашу засыпало шифером с крыши раскаленным. Что сейчас не знаю.

 

[джидай]

каждому свое, но поддержу Буратино, имхо, жить в Саратове и дача не на Волге, не понимаю...

 

[UnPlug]

Я там купил за 10т.р дачу 2 года назад.
Летом только оформил в собственность.

 

[UnPlug]

Там с кооперативом какая-то ерунда была. Члены этого кооператива или хозяйства как-то резко и сообща подзабили на эти дачи. В итоге образовалось очень много долгов. По какому-то решению кооператива злостным неплательщикам сказали "давай до свиданья", а их участки решили распродать, чтобы покрыть долги. Участки никто не покупал. И вот когда положение было практически на грани, председатель решил продавать участки по халяве, но с условием, что долг предыдущего хозяина бы погашал покупатель. Мне он обошелся в 10т.р. + 15т.р. (долг). А некоторые товарищи купили сразу несколько участков, чтобы их перебарыжить потом. Чем сейчас и занимаются. Вполне реально, что их сейчас продают по 100-150-200т.р.

По большому счету даже это халява.
Я там собираюсь отстраивать дом.
Как брат сказал: Круто иметь дачу, на которую можно за 150р на такси доехать.

 

[Djazzzta]

У родителей там дача. Из плюсов - как сами понимаете черта города. Транспортное сообщение отличное - хочешь трамвай-тролейбус-автобус, хочешь электричка. Я уж не говорю про машину (небольшая помеха переезд, но местные уже знают расписание и приспосабливаются). С приватизацией не было никаких проблем. Вода для полива - по-моему 2 раза в неделю. Вообще все городские коммуникации рядом - и вода питьевая и газ, но....сами понимаете...все ждут когда придет добрый дядя и все сделает... а он не идет....
Из минусов:
1. Пруды прямо скажем не фонтан - купаться там по-моему невозможно (хотя конечно, смотря, сколько выпитьrankster. По выходным там шумно - всё в грязище, в мусоре.... вобщем народ едет на природу...но это у нас везде так.
2. Леса там поблизости нет.
3. Раньше - да, много воровали. В последние годы поутихли. Но все равно не оставляем ничего ценного. Очень много дач зимой жгут.
4. Очень много неухоженных участков. Видно купили, что б потом перепродать и все стоит с бурьяном. Общее ощущение запущенности - неприятное.
Вобщем когда-нибудь там будет город-сад, но не сейчас :resent:
Раз уж задумались об этом - съездите туда....составите свое мнение.

 

[Буратино]

Да, но:
- сильно далеко будет от дома
- дорого )

Поливановка заинтересовала - т.к. Лен. р-н. И чего-то цены не особо высокие... В чем подвох? )

что такое сильно далеко? 20 минут это далеко? 15 км это далеко?

В поливандии хорошо построить дом и жить там, с высоким забором.

 

[MATVEIKA]

4 года назад купили там участочек в районе 30 т.р..земля практически чернозем.с водой были проблемы.то пруды весной не набираются.то что-то еще.сосед выкопал колодец,глубина 6-7 метров,очень хорошая вода.так что если покупать участок,то лучше всего бурить скважину и не зависеть от графика подачи воды.электричество есть везде.насчет газа слышал что скоро будут тянуть туда.по слухам какой томестный олигарх скупил там около 8 участков подряд для строительства себе особняка(поместья).так что газ там скоро точно будет.
так что место очень перспективное!во первых черта города,а во вторых сам город как бы отрезает кумыска с ее лесом,за счет этого воздух там чище чем в городе.

 

[MANzzz]

Имеется дача в "Золотой долине". Пруды, да, "не фонтан". Полив 2 раза в неделю по расписанию. Сейчас это признано городской чертой, изменены названия улиц на городские с выдачей индекса и всётакое. Земля приватизирована. Проекты подводки газа и питьевой воды есть. Многие живут зимой. В место дач строят частные домики. В дождливогрязную погоду плохо с дорогой, мимо пруда в поливандию не проедешь(лужа выше порогов часто) в сторону жасминки получше, но там оч.скользко без нормальной резины. Хотя вроде есть проект и должны в этом году сделать нормальную дорогу из жасминки.

 

[gotic]

У нас там дача. С водой бывают траблы. С проездом проблем нет. На своей Рио проезжаю всегда. Удобно, что можно подъехать и со стороны кумыски-конечной 6-го трамвая, и со стороны Жасминки.
Прошлый год ездил со стороны конечной 6-ки, раньше гонял через Жасминку. С дождь также легко проезжаю.
Из центра через Кумыску летом ехать вообще минут 25.

 

[Johnny Mnemonic]

У нас там дача. С водой бывают траблы. С проездом проблем нет. На своей Рио проезжаю всегда. Удобно, что можно подъехать и со стороны кумыски-конечной 6-го трамвая, и со стороны Жасминки.
Прошлый год ездил со стороны конечной 6-ки, раньше гонял через Жасминку. С дождь также легко проезжаю.
Из центра через Кумыску летом ехать вообще минут 25.

Это сейчас там вояки ездить перестали. Продали там дачу только из воровства и не возможности проехать после вояк.
С водой проблем не было, т.к. за воротами был колодец, который еще дед жены копал, кидали туда насос глубинный.
Со светом тоже проблем не было

 

[gotic]

Это сейчас там вояки ездить перестали. Продали там дачу только из воровства и не возможности проехать после вояк.
С водой проблем не было, т.к. за воротами был колодец, который еще дед жены копал, кидали туда насос глубинный.
Со светом тоже проблем не было

"Сейчас" - это уже лет 10 назад или даже более, как трубу поставили на въезде со стороны поселка Соколовый.
Кстати, в Соколовом классные магазины, все есть, в том числе продукты, строительные материалы и т.п.
Ехать до Саратова не надо, чтобы что-то купить.

 

[Johnny Mnemonic]

"Сейчас" - это уже лет 10 назад или даже более, как трубу поставили на въезде со стороны поселка Соколовый.
Кстати, в Соколовом классные магазины, все есть, в том числе продукты, строительные материалы и т.п.
Ехать до Саратова не надо, чтобы что-то купить.

ну не 10, 5 согласен, потому как 5 лет назад они еще ездили, и ломали заборы "захватчиков"(те кто заборы переносил поближе к дороге).
Магазины, это да, но строительных полно, если ехать к елшанке(или это мне туда ближе было).

 

[MANzzz]

каждому свое, но поддержу Буратино, имхо, жить в Саратове и дача не на Волге, не понимаю...

Нах мне нужна дача за 50-100 вёрст если есть за 10км от подъезда? Ехать на машине 1-2часа или 10 минут? я за вторые вариант

 

[MANzzz]

Магазины, это да, но строительных полно, если ехать к елшанке(или это мне туда ближе было).

Да и у "Андреевских прудов" сейчас магазинчики строительные есть.

 

[Johnny Mnemonic]

Да и у "Андреевских прудов" сейчас магазинчики строительные есть.

Я уже не в курсе, дачу там продали 4 года назад, скинулись с тестем и купили в широком, рядом в волгой

 

[Буратино]

Нах мне нужна дача за 50-100 вёрст если есть за 10км от подъезда? Ехать на машине 1-2часа или 10 минут? я за вторые вариант

15-17км от подъезда, никаких 1-2 часа речи не идет ) А дача без волги - это не дача, а загородный дом, а если там ещё вместо дома бублик деревянный - это втройне печально