А живет ли кто на последнем этаже в хрущевке/брежневке?

[Zonner]

Я жил на 5/5. КРыша текла, по немногу шаманили, потом снова текла. Тем кто снизу и правда пофигу. Даже учитывая что по перекрытиям до них дотекало.
У ТСЖ денег не было. Подкопили скинулись с соседями по этажу и сделали. Копии документов в ТСЖ, сумма пошла как оплата за хату, приходили нулевые счета пару-тройку раз.

Еще я чуть изза протечек етих не сгорел.., но это другая.. история.

 

[Usher]

Я жил в хруще на 5 этаже.Пока сам не сделал(вызвал спецов за свои бабки ),проблема не исчезала.Хотя ЖКУ регулярно на жалыбы реагировали.
Когда будете делать обратити внимание на воздуховоду(типа труб на крыше,лаз на крышу),в основном течет по прымыканию крыша/труба.Эти стыки нужно особенно тщательно обработать.И двери,с окнами из этих лазов нужно хорошо заделать,чтоб не открывались от ветра,и дождь,снег в них не попадал.

 

[Танкер]

местная практика Саратовских хрущевок

постоянно проживаем уже три года в одной из наших квартир в "хрущевке" на последнем, 5-м этаже
т.е. могу дать инфу из первых рук, в отличие от тех кто "что то и где то от кого то слышал"

в основном только полюсы вид лучше и т.д

это так.

ещё крыша наколяеца и у сплита уходит больше времени на заморозку)

вранье. ничего накаленного за три года не видел и не ощущал. сплит легко "намораживает" за минут 10-15 до 24 градусов...

Главное — течет постоянно...

вранье. а три года не текла ни разу. ремонт ТСЖ проводит планово каждые два года.

АНТОНИЙ, готовьтесь к тому, что крыша будет Вашей вечной проблемой... У дезов и тсж никогда нет денег на ремонт... На нижние этажи не капает, им пох, так что ремонт крыши будет на Ваших плечах.

вранье. за три года такой "проблемы" не ощутил ни разу... у нашего ТСЖ - есть.. за свой счет я ничего не делал...

как вариант, зимой лопату и разгр####ь, чтоб не размывало крышу при перепадах

пипец... вот что значит "человек не в теме"...

живу на последнем этаже примерно в таком доме правда в заводском..... у нас дома зимой жарко

аналогично. Зимой жарко. батареи огненные. на кухне форточку зимой даже не закрываем.
на ночь оставляли приоткрытой даже в самые морозы, иначе одуреешь от жары.

 

[boris]

Танкер, может Вам повезло с тсж? А вообще сколько домов, столько и мнений...

 

[АНТОНИЙ]

Танкер, благодарю за положительные комментарии)), они нужны сейчас как никогда...
Появились еще вопросы:
1. Что такое расширительный бачок на отопление, у кого то есть просто вентиль для спуска воды или давления, когда отопление включают, можно узнать как у вас система отопления функционирует
2. В данном доме стояки и слив находятся у соседей)), в туалете просто идет подводка из стены...это нормально?

 

[D&B]

Сейчас, вроде с протечкой крыш стало более менее, в этом году жильцы дома (в котором я сдаю квартиру) написали один раз жалобу в прокуратуру о бездействии ТСЖ и проблема решилась - все сделали сразу.

 

[АНТОНИЙ]

о бездействии ТСЖ

блин, а там ЖСК, председатель говорит, что как крыша начинает течь, так сразу собираем деньги на ремонт)))))

 

[Pest]

2. В данном доме стояки и слив находятся у соседей)), в туалете просто идет подводка из стены...это нормально?

Я бы сказал, это бонус тебе. Меньше проблем по маскировке стояка итд

 

[Танкер]

1. разводка идет снизу. у нас в квартире только клапаны Маевского стоят в верхних точках труб отопления и на батареях.
причем контуры в комнатах и на кухне-ванной - разные.

2. слив у себя, труба в углублении стены, закрытая декоративной дверкой.

 

[АНТОНИЙ]

Танкер, напиши плиз +и- 5 этажа на твой взгляд)

 

[Танкер]

Танкер, напиши плиз +и- 5 этажа на твой взгляд)

+ видно школу, где учится ребенок и стоянку с машинкой
+ никто сверху не топает
+ никто не мусорит на площадке, проходя мимо
+ никто не затопит
+ далеко работает брелок сигналки
+ на внешний блок кондиционера не рухнет сосулька

- крыша для балкона (дороже получается остекление)
- подниматься пешком на последний этаж
- в нашем подъезде выход на крышу и подвижная лестница отнимает часть площадки

 

[АНТОНИЙ]

- крыша для балкона (дороже получается остекление)

эт да, там лоджия 6м...боюсь представить цену на остекление))

 

[Тин]

эт да, там лоджия 6м...боюсь представить цену на остекление))

Так она же ЛОДЖИЯ, то есть сверху закрыта.. То есть затраты на нее не будут значительно больше, чем на любом среднем этаже...)))
Кстати, в этом доме лоджия в той квартире потому, что над аркой. Нестандартность типа) Дом-то обычная 5 этажная "брежневка". обычно в них лоджий нету)

 

[АНТОНИЙ]

Так она же ЛОДЖИЯ, то есть сверху закрыта.. То есть затраты на нее не будут значительно больше, чем на любом среднем этаже...)))
Кстати, в этом доме лоджия в той квартире потому, что над аркой. Нестандартность типа) Дом-то обычная 5 этажная "брежневка". обычно в них лоджий нету)

лоджия нестандартная, над лоджией нет плиты, есть только самодельный навес, почти все компании не хотят стеклить без крыши...