НЕАКТУАЛЬНО 1-комнатную квартиру рядом с Музейной площадью

[mib]

Продаю СВОЮ квартиру.

https://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_47_m_39_et._1877569424

Саратов, Песковский переулок, д4. этаж 3. Так же в доме продается на 2-м этаже с банером, то не мое.

Просторная светлая уютная квартира в одноподъездном элитном доме. Застройщик Шелдом. Около дома круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Окна выходят на Волгу, застекленная лоджия 7 кв.м. Дом малоквартирный, соседи тихие и культурные, имеется подземный паркинг. Расположение дома очень удобное, в 3-х минутах ходьбы Набережная Космонавтов, вся транспортная развязка, школы, детские сады, музеи, много продуктовых супермаркетов. Сантехника Испания, встроенная кухня с немецкими доводчиками и итальянской техникой остаётся новому хозяину. В комнате имеется гардеробная.
Туалет совмещенный 4 кв.м, кухня 12 кв.м.

ВАЖНО
В доме только одна квартира без ремонта, продается давно и неспешно. Так что никаких перфораторов, тем более в выходные (что не скажешь о соседнем доме на Валовой). Так же очень наблюдательный консьеж, чужые мимо не пройдут.
Квартира в ипотеке, в собственности более 5 лет.

Цена обсуждается.

 

[X-tream]

Продаю СВОЮ квартиру.https://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_47_m_39_et._1877569424Саратов, Песковский переулок, д4. этаж 3. Так же в доме продается на 2-м этаже с банером, то не мое.Просторная светлая уютная квартира в одноподъездном элитном доме. Застройщик Шелдом. Около дома круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Окна выходят на Волгу, застекленная лоджия 7 кв.м. Дом малоквартирный, соседи тихие и культурные, имеется подземный паркинг. Расположение дома очень удобное, в 3-х минутах ходьбы Набережная Космонавтов, вся транспортная развязка, школы, детские сады, музеи, много продуктовых супермаркетов. Сантехника Испания, встроенная кухня с немецкими доводчиками и итальянской техникой остаётся новому хозяину. В комнате имеется гардеробная.Туалет совмещенный 4 кв.м, кухня 12 кв.м.ВАЖНОВ доме только одна квартира без ремонта, продается давно и неспешно. Так что никаких перфораторов, тем более в выходные (что не скажешь о соседнем доме на Валовой). Так же очень наблюдательный консьеж, чужые мимо не пройдут.Квартира в ипотеке, в собственности более 5 лет.Цена обсуждается.

паркинг не сдаете?

 

[mib]

Не, в доме напротив только продают место на паркинге.

 

[X-tream]

Не, в доме напротив только продают место на паркинге.

там в курсе. Т.е паркинг идет вместе с квартирой?

 

[mib]

Только квартира. Без паркинга. В доме есть паркинг, но в данном объявлении он никак не участвует.

 

[SkrinXD]

Цена космическая из-за Испанской сантехники и Итальянской техники?

 

[mib]

Цена космическая из-за Испанской сантехники и Итальянской техники?

Цена средняя по рынку с учетом геолокации, состояния квартиры и дома в целом. Представленные фото были сделаны на стадии ремонта.
З.Ы. Это же не 5-ти этажка 30 лет от роду.

 

[SkrinXD]

Цена средняя по рынку с учетом геолокации, состояния квартиры и дома в целом. Представленные фото были сделаны на стадии ремонта. З.Ы. Это же не 5-ти этажка 30 лет от роду.

Спору нет, удачи в продаже)

 

[mib]

Спору нет, удачи в продаже)

Спасибо
Я адекватно оцениваю покупательную способность в Саратове и на АС в частности, но много объявлений не бывает

И да, с заинтересованными лицами готов к аргументированному торгу.

 

[Maler]

83Кр квадрат. Это же... дорого.

 

[муRка]

Сколько идти до музейной площади? Просто интересно ваше понятие слова "рядом"

 

[X-tream]

Сколько идти до музейной площади? Просто интересно ваше понятие слова "рядом"

100м

 

[mib]

83Кр квадрат. Это же... дорого.

Как тут писали в соседней теме, и я полностью разделяю эту точку зрения, лучше доплатить и экономить свое время (а время - деньги), чем тратить час времени, чтобы добраться до спального района. Ну и опять же, набережная, свежий воздух, пляжи летом (у кого нет дачи), дети в школу и дет сады пешком, безопасность в доме. Все автобусы в 3 мин пешком в любой район города, машина нужна только в супермаркет ездить. Если посчитать все эти факторы, то цена не настолько велика, как цена собственного времени жизни. Опять же дом заселен, никаких соседей с перфораторами. Такая вот арифметика.

 

[mib]

100м

Почти, спасибо. Если быть точным, 230м.
Кстати проблем с парковкой особых нет, всегда можно припарковаться после 17.20, когда сотрудники соседнего здания Прив ЖД уезжают домой

Место положение на картах

https://yandex.ru/maps/194/saratov/...9256,51.546458&sspn=0.070381,0.037461&z=16.87

 

[муRка]

Сколько идти до музейной площади? Просто интересно ваше понятие слова "рядом"

Точно, это я загнался, с театральной перепутал))

 

[Santa]

Как тут писали в соседней теме, и я полностью разделяю эту точку зрения, лучше доплатить и экономить свое время (а время - деньги), чем тратить час времени, чтобы добраться до спального района. Ну и опять же, набережная, свежий воздух, пляжи летом (у кого нет дачи), дети в школу и дет сады пешком, безопасность в доме. Все автобусы в 3 мин пешком в любой район города, машина нужна только в супермаркет ездить. Если посчитать все эти факторы, то цена не настолько велика, как цена собственного времени жизни. Опять же дом заселен, никаких соседей с перфораторами. Такая вот арифметика.

С этим проблемы будут в течении 5 лет точно.






Бюджетный ремонт, комната - чисто спальня... Места нет под рабочий стол?

Увидел кранчик для фильтр воды в каменной (?) столешнице - чуть не заплакал, ну есть же нормальные краны с доп открытием на фильтр.

 

[mib]

С этим проблемы будут в течении 5 лет точно.

Бюджетный ремонт, комната - чисто спальня... Места нет под рабочий стол?

Увидел кранчик для фильтр воды в каменной (?) столешнице - чуть не заплакал, ну есть же нормальные краны с доп открытием на фильтр.

По поводу проблем - к сожалению не обладаю таким тонким чувством интуиции, иначе бы давно в казино играл и ставки делал. Пока никаких проблем. По факту остался бы и дальше, но необходимо расширяться. Ротация жильцов минимальна.
Ремонт - да, без изыска, чисто практичность и функционал. Замена обоев дело одной недели и небольших затрат, ибо подготовка сделана по правилам. Проводка в квартире сделана хорошо и надолго, босс вроде делал с АС. Вообще жирный плюс ему за это.
Краник - да, в след раз буду именно такой и ставить, столешница - не камень.

 

[$kyline]

Мне кажется я в этой квартире бывал))

 

[mib]

Мне кажется я в этой квартире бывал))

Конечно! Красивые потолки же нужны в каждой квартире! ))

 

[Adversary]

Что то ремонт уж очень дешманский для такой цены за "илитное" жилье