П
Пиво
Активный участник
- Регистрация
- 20.12.2011
- Сообщения
- 10 952
- Реакции
- 220
- Баллы
- 63
Честно гря наверно избитая тема.
Итак решил я купить квартиру в Саратове, пересмотрел уже более 10-ти вариантов...
Я наивно полагал, что риэлтор никогда не врёт. Могу утверждать риэлтор врёт всегда.
Зачем платить риэлторам?
Имхо, они отнимают время, публикуя на сайтах уже неактуальные предложения, просто засирая сайты объявлений.
Имхо, им насрать на время, которое они отнимают у покупателя. Во всех случаях, когда я ехал смотреть квартиру, риэлтор заведомо врал о её потребительских свойствах. Я приезжал и видел совсем другое, причём врут далеко не в мелочах (например по телефону утверждалось что внутри квартиры есть своя кухня, в реале её не было). Во всех 10-ти случаях я просто потратил время на пробки, соляру, и просто сваливал с работы. Нафига это надо???
Имхо, может кто-нибудь (лучше из риэлторов) объяснить за что я должен платить 2-3% (или 30 тыс руб) от сделки? За распечатку документов, за занятую очередь в регпалате и за то что риэлтор насрал много объявлений в инете?
Уж если по пунктам, то на регпалату один хрен придётся тратить целый день! Кстати там можно записаться на конкретный день и время! По поводу документов, я с удивлением (!) обнаружил, что самый средненький специалист по ипотеке в Сбербанке бесплатно поможет собрать нужный пакет документов, более того, он кровно заинтересован в их юридической чистоте, в отличие от риэлтора! И по поводу объявлений в инете, в 90% случаев риэлтор не видел, упоминаемую им квартиру, он не может ответить на элементарные вопросы о ней! Зачем тогда городить огород?
С враньём риэлторов столкнулся ещё прошлой зимой, когда искал квартиру, чтобы снять. По телефону все говорили, что квартира с нужными параметрами есть и.... начинали после этого её судорожно искать, при этом предлагали всё подряд.
Вот тупой вопрос: что полезного делает риэлтор? Экономит время? НЕТ! Экономит деньги? НЕТ! Гарантирует чистоту документов? НЕТ! Нафиг он нужен???
ЗЫ, после покупки квартиры готов выложить пошаговый и подробнейший алгоритм действий, включая все юридические тонкости, надеюсь помогу таким же бедолагам как и я. И прошу понять меня правильно, я работаю как сволочь и работаю честно, и я искренне не понимаю, как можно просить деньги, которых ты ... не заработал...
Я считаю, что риэлтор имеет право на вознаграждение хотя бы в одном из трёх случаев:
1 он реально экономит время (пока не встречал совсем).
2 он реально сэкономит ваши деньги (утопия имхо)
3 он может гарантировать юридическую чистоту сделки, причём гарантировать, например выплатой неустойки в размере стоимости квартиры, если обнаружится косяк в течение 10 лет (согласно ГК РФ сделку с недвижимостью можно оспорить в течение 10 лет!).
Круто загнул? Ну да, а 30 тыс руб, за х собачий не круто просить???
Итак решил я купить квартиру в Саратове, пересмотрел уже более 10-ти вариантов...
Я наивно полагал, что риэлтор никогда не врёт. Могу утверждать риэлтор врёт всегда.
Зачем платить риэлторам?
Имхо, они отнимают время, публикуя на сайтах уже неактуальные предложения, просто засирая сайты объявлений.
Имхо, им насрать на время, которое они отнимают у покупателя. Во всех случаях, когда я ехал смотреть квартиру, риэлтор заведомо врал о её потребительских свойствах. Я приезжал и видел совсем другое, причём врут далеко не в мелочах (например по телефону утверждалось что внутри квартиры есть своя кухня, в реале её не было). Во всех 10-ти случаях я просто потратил время на пробки, соляру, и просто сваливал с работы. Нафига это надо???
Имхо, может кто-нибудь (лучше из риэлторов) объяснить за что я должен платить 2-3% (или 30 тыс руб) от сделки? За распечатку документов, за занятую очередь в регпалате и за то что риэлтор насрал много объявлений в инете?
Уж если по пунктам, то на регпалату один хрен придётся тратить целый день! Кстати там можно записаться на конкретный день и время! По поводу документов, я с удивлением (!) обнаружил, что самый средненький специалист по ипотеке в Сбербанке бесплатно поможет собрать нужный пакет документов, более того, он кровно заинтересован в их юридической чистоте, в отличие от риэлтора! И по поводу объявлений в инете, в 90% случаев риэлтор не видел, упоминаемую им квартиру, он не может ответить на элементарные вопросы о ней! Зачем тогда городить огород?
С враньём риэлторов столкнулся ещё прошлой зимой, когда искал квартиру, чтобы снять. По телефону все говорили, что квартира с нужными параметрами есть и.... начинали после этого её судорожно искать, при этом предлагали всё подряд.
Вот тупой вопрос: что полезного делает риэлтор? Экономит время? НЕТ! Экономит деньги? НЕТ! Гарантирует чистоту документов? НЕТ! Нафиг он нужен???
ЗЫ, после покупки квартиры готов выложить пошаговый и подробнейший алгоритм действий, включая все юридические тонкости, надеюсь помогу таким же бедолагам как и я. И прошу понять меня правильно, я работаю как сволочь и работаю честно, и я искренне не понимаю, как можно просить деньги, которых ты ... не заработал...
Я считаю, что риэлтор имеет право на вознаграждение хотя бы в одном из трёх случаев:
1 он реально экономит время (пока не встречал совсем).
2 он реально сэкономит ваши деньги (утопия имхо)
3 он может гарантировать юридическую чистоту сделки, причём гарантировать, например выплатой неустойки в размере стоимости квартиры, если обнаружится косяк в течение 10 лет (согласно ГК РФ сделку с недвижимостью можно оспорить в течение 10 лет!).
Круто загнул? Ну да, а 30 тыс руб, за х собачий не круто просить???
