Выписать отца из квартиры

  • Автор темы Mike 2101
  • Дата начала
Mike 2101

Mike 2101

Новичок
Регистрация
14.12.2005
Сообщения
1 273
Реакции
0
Баллы
0
Ситуация: дочь хочет выписать отца из квартиры, он против. Квартира сдана, дочь с нее получает деньги, живет у подруги. Отец - алкоголик, работает где попало, так же и живет (человек с двумя высшими, между прочим... Это я так, лирическое отступление...). Но периодически появляется в жизни дочери с требованиями пустить его жить в квартиру, поскольку он прописан. Разумеется, это не вариант - квартира сразу превратится в притон.
Вот и нужно его выписать, чтоб более не претендовал на это жилье.
Насколько я понимаю, это можно сделать только через суд? И можно ли в принципе выписать его в никуда?
Всем заранее спасиббо.
 
Takeshi Kitano

Takeshi Kitano

Участник
Регистрация
07.05.2004
Сообщения
7 603
Реакции
8
Баллы
38
надо через суд признать его невменяемым, потом через суд назначить себя ег опекуном и уже потом выписать, но это нереально.
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 901
Реакции
4 511
Баллы
113
Можно ещё попробовать доказать, что он в ней не живёт...
 
T

TimonSP

Участник
Регистрация
14.10.2006
Сообщения
219
Реакции
0
Баллы
16
Квартира приватизированная?
Если да, то она собственник?
Если нет, то она квартиросъемщик?
 
T

TimonSP

Участник
Регистрация
14.10.2006
Сообщения
219
Реакции
0
Баллы
16
надо через суд признать его невменяемым, потом через суд назначить себя ег опекуном и уже потом выписать, но это нереально.

Если она станет его опекуном, то ещё хуже будет - он может не только жилье требовать, но и еду.
 
Takeshi Kitano

Takeshi Kitano

Участник
Регистрация
07.05.2004
Сообщения
7 603
Реакции
8
Баллы
38
ну тогда усе сделать ничего нельзя
 
Takeshi Kitano

Takeshi Kitano

Участник
Регистрация
07.05.2004
Сообщения
7 603
Реакции
8
Баллы
38
законным способом
 
Bel

Bel

Новичок
Регистрация
05.09.2005
Сообщения
2 335
Реакции
3
Баллы
0
А в чём собственно проблема собственнику квартиры выписать человека, не имеющего права собственности?

Опекун, между тем, не сможет совершить сделку, ухудшающую положение подопечного. В никуда его не разрешат выписать органы опеки (глава администрации).
 
T

TimonSP

Участник
Регистрация
14.10.2006
Сообщения
219
Реакции
0
Баллы
16
ну тогда усе сделать ничего нельзя

законным способом

Можно попытатся её продать :)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему
жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на
условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в
принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с
собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из
пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ)
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к
другому лицу является основанием для прекращения права пользования
жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не
установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N
213-ФЗ)
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать
устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц,
включая собственника помещения.


А в чём собственно проблема собственнику квартиры выписать человека, не имеющего права собственности?
...
Он её отец и прописан,а значит имеет право.
 
Ф

Фокс Малдер

Guest
Очень добрая дочь......Выгнать родного отца.... Квартира принадлежит только ей?.....
p.s. гражданско-правовые отношения...только суд!
 
Bel

Bel

Новичок
Регистрация
05.09.2005
Сообщения
2 335
Реакции
3
Баллы
0
ЖК РФ http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p364 :
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Собсно да, сам убедился, что если в момент приватизации он был прописан, то прекращение семейных отношений не лишает его права там жить.
Тогда продавать.
 
Porter

Porter

Активный участник
Регистрация
04.12.2007
Сообщения
15 972
Реакции
2 623
Баллы
113
ЖК РФ http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p364 :

Собсно да, сам убедился, что если в момент приватизации он был прописан, то прекращение семейных отношений не лишает его права там жить.
Тогда продавать.

Да, но выписывать его придется ч/з суд скорее всего после купли продажи, а до купли продажи квартиру с таким "приданным" мало кто купит. Если только :buba: и то не очень дорого.
 
G

gotch

Новичок
Регистрация
27.02.2007
Сообщения
809
Реакции
0
Баллы
0
Да, но выписывать его придется ч/з суд скорее всего после купли продажи, а до купли продажи квартиру с таким "приданным" мало кто купит. Если только :buba: и то не очень дорого.

Фиктивная сделка, куда деваться.
 
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 819
Реакции
476
Баллы
83
Выхода два, оба через суд.
Первый - как уже говорилось заключить фиктивную сделку купли-продажи на кого-то своих И затем подавать в суд на снятие с рег учета (но надо иметь в виду, что в суд явится и новый собственник, и "ответчик" - чтобы не было удивленных криков типа "Ленка!!! Ты-то откуда здесь!!!") , то есть чтобы не было у судья подозрений в фиктивности сделки. Практика уже есть, нормальная.
Второй - без сделки, но сложнее. Доказывать, что он тут ФАКТИЧЕСКИ не живет, а живет в другом месте. Свидетелей надо будет. Какие-нибудь доказательства типа протоколов из милиции в ТОМ месте, где проживает (в смысле в другом) и тп.
Если он будет "сопротивляться" - тогда практически бестолку (ему достаточно заявить что-то типа "я ХОЧУ и ПЫТАЮСЬ тут проживать, но нет возможности, дочь чинит препятствия, пускает на квартиру непонятно кого, те не открывают дверь и вообще больше жить мне негде". Все.
 
S

SKA

Активный участник
Регистрация
30.08.2006
Сообщения
73 574
Реакции
6 888
Баллы
113
ИМХО гнилая тема
 
H

Hunter

Новичок
Регистрация
27.04.2006
Сообщения
2 305
Реакции
51
Баллы
0
Родного отца на улицу выкинуть...мдяя
 
enigmen

enigmen

Активный участник
Регистрация
13.01.2005
Сообщения
1 189
Реакции
35
Баллы
48
ну если он пьет, может помочь человеку, вылечить его, еще как то (хотябы попытаться), отец все-таки, а не Х с дороги. Сами же потом плакать будите когда его не станет, имхо.
 
S

SKA

Активный участник
Регистрация
30.08.2006
Сообщения
73 574
Реакции
6 888
Баллы
113
ну если он пьет, может помочь человеку, вылечить его, еще как то (хотябы попытаться), отец все-таки, а не Х с дороги. Сами же потом плакать будите когда его не станет, имхо.

Сама может плакать не будет, а вот когда ей годиков побольше будет, высока вероятность её принудительного выселения.
 
Верх Низ