W
welcomeinside
Guest
Ситуация в кратце такова.
Ремонта в много квартирном доме никогда не проводилось. Дом 1969 года.
Все бы было хорошо, но УК "Жилкомплекс" (имх осамая вороватая компания, крышуемая администрацией кировского района и некоторыми депутатами) с неделю назад выставила ультиматум.
С каждой квартиры надо добровольно скинуться почти по 10 тыр, тогда включим отопление. Началось с неделю назад. Причем тема обрисована залихвацки: Жильцы соглашаются письменно, что УК берет кредит (условия кредита, сроки, % и прочее не декларируется) без предоставления подробной сметы под ответственность жильцов. Тратит их якобы на проведение капремонта лежаков (чо ет такое - понятия не имею).
Судя по опыту - опять чопики заьют в гнилые трубы.
Для пущей убедительности состряпали бумагу аля филькина грамота, что нужен капитальный ремонт. Хотя согласно пачке постановлений правительства в "период реформирования ЖКХ", во всех домах, передаваемых на обслуживание УК, жилой фонд должен был быть приведен в порядок, в т.ч. и путем проведения капитального ремонта.
Финансироваться ремонт должен был из "Федерального фонда реформирования ЖКХ" согласно федеральной программы. Денег они если и получали, то распихали по карманам.
Настрополили бабушку-кошатницу (ну есть такие в каждом доме, получают негласно по 5-10 тыр в месяц за агитацию и ведению диверсионной деятельности в интересах УК) бегать по подъездам и квартирам и тех, кто не подписывается на добровольно-принудительное изъятие денег, изводить-запугивать.
Чо делать то порекомендуете?
Как вернуться к цивилизации? Могут ли законно не включить отопление?
Кстати даже если не включат - корректировок 100% не избежать.
Должников по квартплате во всем доме на удивление мало. Меньше 10% квартир, общей суммой меньше 80 тыр.
ПС. Тем не менее интересует вот какой момент.
Ежемесячно идет сбор средств на "ремонт и содержание жилья". Их они куда-то проетратили. Схему оплаты не так давно поменяли - платим теперьЕРКЦ, а "Жилкомплекс" стал просто исполнителем. Отчитаться детально не желают. Причом с таким уклоном, что необходим капитальный ремонт, а эта статья должна оплачиваться исключительно за счет жильцов.
Обращения по поводу мелких проблем (тянущих как раз на текущий ремонт) в ЖУ годами не приносили никаких результатов. То начальство сменилось, то законы, то денег нет, то мозг защемило в правой ягодице....
И вот собственно вопрос:
Если неисполнение обязанности по проведению текущего ремонта привело к потребности в капитальном ремонте, то каким образом за это можно наказать УК и ЖУ?
Ремонта в много квартирном доме никогда не проводилось. Дом 1969 года.
Все бы было хорошо, но УК "Жилкомплекс" (имх осамая вороватая компания, крышуемая администрацией кировского района и некоторыми депутатами) с неделю назад выставила ультиматум.
С каждой квартиры надо добровольно скинуться почти по 10 тыр, тогда включим отопление. Началось с неделю назад. Причем тема обрисована залихвацки: Жильцы соглашаются письменно, что УК берет кредит (условия кредита, сроки, % и прочее не декларируется) без предоставления подробной сметы под ответственность жильцов. Тратит их якобы на проведение капремонта лежаков (чо ет такое - понятия не имею).
Судя по опыту - опять чопики заьют в гнилые трубы.
Для пущей убедительности состряпали бумагу аля филькина грамота, что нужен капитальный ремонт. Хотя согласно пачке постановлений правительства в "период реформирования ЖКХ", во всех домах, передаваемых на обслуживание УК, жилой фонд должен был быть приведен в порядок, в т.ч. и путем проведения капитального ремонта.
Финансироваться ремонт должен был из "Федерального фонда реформирования ЖКХ" согласно федеральной программы. Денег они если и получали, то распихали по карманам.
Настрополили бабушку-кошатницу (ну есть такие в каждом доме, получают негласно по 5-10 тыр в месяц за агитацию и ведению диверсионной деятельности в интересах УК) бегать по подъездам и квартирам и тех, кто не подписывается на добровольно-принудительное изъятие денег, изводить-запугивать.
Чо делать то порекомендуете?
Как вернуться к цивилизации? Могут ли законно не включить отопление?
Кстати даже если не включат - корректировок 100% не избежать.
Должников по квартплате во всем доме на удивление мало. Меньше 10% квартир, общей суммой меньше 80 тыр.
ПС. Тем не менее интересует вот какой момент.
Ежемесячно идет сбор средств на "ремонт и содержание жилья". Их они куда-то проетратили. Схему оплаты не так давно поменяли - платим теперьЕРКЦ, а "Жилкомплекс" стал просто исполнителем. Отчитаться детально не желают. Причом с таким уклоном, что необходим капитальный ремонт, а эта статья должна оплачиваться исключительно за счет жильцов.
Обращения по поводу мелких проблем (тянущих как раз на текущий ремонт) в ЖУ годами не приносили никаких результатов. То начальство сменилось, то законы, то денег нет, то мозг защемило в правой ягодице....
И вот собственно вопрос:
Если неисполнение обязанности по проведению текущего ремонта привело к потребности в капитальном ремонте, то каким образом за это можно наказать УК и ЖУ?
