Временная прописка

[ForestGAN]

Подскажите есть комната в ней временно прописан человек(с временной пропиской) до февраля 2014 года. сейчас хотим продать комнату но человек с времянкой пропал и ее не возвращает. А теперь знатоки вопросы
1)как можно его выписать без бланка о прописки
2)можно ли продать комнату не выписывая человека?

 

[Тин]

Подскажите есть комната в ней временно прописан человек(с временной пропиской) до февраля 2014 года. сейчас хотим продать комнату но человек с времянкой пропал и ее не возвращает. А теперь знатоки вопросы
1)как можно его выписать без бланка о прописки
2)можно ли продать комнату не выписывая человека?

Возьмите у паспортистки справку по ф.1 для продажи. Они в курсе. Если справка будет "чистой" - тогда вообще проблем нет, идете и продаете. Если же в нее все же впишут этого гражданина - тогда либо его искать, либо ждать февраля. Впрочем, думаю, без проблем и через суд снять с учета, но вряд ли вы захотите этим заниматься.
Продать теоретически можно и с указанным в справке лицом. То есть, я имею в виду, что это не помешает заключению договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности. Но покупатель будет в курсе, и согласится ли он - это другой вопрос.

 

[Mazzay]

Но покупатель будет в курсе, и согласится ли он - это другой вопрос.

Я бы согласился. Чья-то регистрация по какому-либо адресу не обязывает собственника помещения этого зарегистрированного туда пускать.

 

[Тин]

Я бы согласился. Чья-то регистрация по какому-либо адресу не обязывает собственника помещения этого зарегистрированного туда пускать.

Я бы тоже. Любой вменяемый покупатель в общем-то тоже согласится, да тут до февраля осталось-то 3-4 месяца. Но многие даже и слышать об этом не захотят. Люди у нас разные попадаются)

 

[Мяу]

Возьмите у паспортистки справку по ф.1 для продажи. Они в курсе. Если справка будет "чистой" - тогда вообще проблем нет, идете и продаете. Если же в нее все же впишут этого гражданина - тогда либо его искать, либо ждать февраля. Впрочем, думаю, без проблем и через суд снять с учета, но вряд ли вы захотите этим заниматься.
Продать теоретически можно и с указанным в справке лицом. То есть, я имею в виду, что это не помешает заключению договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности. Но покупатель будет в курсе, и согласится ли он - это другой вопрос.

А если продажа по ипотеке? Тогда будет проблематично же продать квартиру с прописанным там человеком?)

 

[Andrey_46RUS]

прописанным там человеком?)

он не прописан...а временно зарегестрирован всего лишь..

 

[Мяу]

он не прописан...а временно зарегестрирован всего лишь..

Это понятно...) Меня интересует как будет если человек постоянно прописан?!)

 

[Тин]

По ипотеке с постоянно зарегистрированным не продадите. Даже если покупатель (за хорошую скидку, разумеется) согласится взять гимор с выпиской на себя, 99,99999999 процентов, что банк не пропустит.

 

[Буржуй]

И постоянно и временно прописанного может выписать собственник. Все дело меняется если квартира НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА, муниципальная.