Вопрос по Генеральскому и Красному Яру

[olltax]

И да именно сейчас там тихо, чисто и не воняет ничем)) красота одним словом. А летом что?

 

[S@nych]

Да везьде дорого) на Саратовской стороне вдвое дороже. Поэтому и думаем - где?

Только по Волге не ниже Саратова.

 

[olltax]

Только по Волге не ниже Саратова.

Ну да там и смотрим. Только там практически не осталось хороших участков и все очень дорого.

 

[asp]

Тут компромисс нужно искать, между желаниями и фактической обстановкой. Генеральское - одна из немногих деревень, сохранившихся и не ухудшившихся со времен совка, видимо сказывается транспортная развязка и близость цивилизации. Но, во-первых, это все равно деревня, со всем этим традиционным навозно-алкогольно-нищенским существованием, а во-вторых, в силу все же значительного количества населения и приезжающих, там довольно шумно и людно, особенно это заметишь, когда пойдешь летом на волгу.
Красный яр я бы вообще не рассматривал ни в качестве дачи, ни пмж.
И насчет экономии на спичках. Советую не спешить с покупкой, и выбирать именно место, а не дом. Цена участка в стоимости дома - мелочь, и разницу в 300 т.р., например, потом не доплатишь, чтобы перенести дом. В генеральском, наверно, участков уже и не купишь, но есть еще равноценные места - тот же усть-курдюм и все, что ближе к саратову. И в дачном массиве вполне можно выбрать что-то, пригодное для пмж и с соседями.
Плюс, что очень важно, нужно смотреть на шаговую доступность инфраструктуры и возможность добираться на работу в эконом-варианте. Потому что влезть в колхоз -дело нехитрое, а вот выбраться из него может уже не получиться никогда.

 

[olltax]

Тут компромисс нужно искать, между желаниями и фактической обстановкой. Генеральское - одна из немногих деревень, сохранившихся и не ухудшившихся со времен совка, видимо сказывается транспортная развязка и близость цивилизации. Но, во-первых, это все равно деревня, со всем этим традиционным навозно-алкогольно-нищенским существованием, а во-вторых, в силу все же значительного количества населения и приезжающих, там довольно шумно и людно, особенно это заметишь, когда пойдешь летом на волгу.
Красный яр я бы вообще не рассматривал ни в качестве дачи, ни пмж.
И насчет экономии на спичках. Советую не спешить с покупкой, и выбирать именно место, а не дом. Цена участка в стоимости дома - мелочь, и разницу в 300 т.р., например, потом не доплатишь, чтобы перенести дом. В генеральском, наверно, участков уже и не купишь, но есть еще равноценные места - тот же усть-курдюм и все, что ближе к саратову. И в дачном массиве вполне можно выбрать что-то, пригодное для пмж и с соседями.
Плюс, что очень важно, нужно смотреть на шаговую доступность инфраструктуры и возможность добираться на работу в эконом-варианте. Потому что влезть в колхоз -дело нехитрое, а вот выбраться из него может уже не получиться никогда.

Такого же мнения. Но разница цены уже не в спичках) а очень большая. То что присмотрели на этой стороне в два раза дороже «генеральских» цен, а это миллионы уже, а не спички) по большей части в денежный вопрос все упирается в общем-то...

 

[asp]

по большей части в денежный вопрос все упирается в общем-то...

Вы, наверно, не одни такие, у кого денежный вопрос.
Есть очень распространенный путь к собственному дому - покупаете пустой участок, ставите б/у бытовку, живете в ней во время строительства, наблюдаете в режиме нон-стоп, как выполняются работы, либо выполняете их самостоятельно. По окончании стройки бытовку продаете за ту же сумму, что и купили.
Я думаю, пока здоровье, возраст и доходы позволяют, нужно обзаводиться недвижкой, и не по принципу "на что хватило", а покупать что нужно.
Но, повторюсь, главное - участок. Построить дом успеете. А разница в цене на генеральские и курдюмские, например, участки, невелика, вроде даже в генеральском и выше цены. Дачные, поливановку не рассматриваете?

 

[Adversary]

Тогда вам в Костромскую область, Галичский район.

Хорошие тихие места и рядом есть, вон готовый дом продают, очень тихое и красивое место

https://www.avito.ru/saratov/doma_dachi_kottedzhi/dom_270_m_na_uchastke_15_sot._1166680853

 

[Maler]

Хорошие тихие места и рядом есть, вон готовый дом продают, очень тихое и красивое место

https://www.avito.ru/saratov/doma_dachi_kottedzhi/dom_270_m_na_uchastke_15_sot._1166680853

или тутhttp://medialeaks64.com/news/chlen-regionalnogo-politsoveta-er-postroil-malenkiy-versal

 

[Maler]

Хорошие тихие места и рядом есть, вон готовый дом продают, очень тихое и красивое место

https://www.avito.ru/saratov/doma_dachi_kottedzhi/dom_270_m_na_uchastke_15_sot._1166680853

или тутhttp://medialeaks64.com/news/chlen-regionalnogo-politsoveta-er-postroil-malenkiy-versal

 

[Can]

Цель - просто жить в тишине и со свежим воздухом.))

Боковка! :victory:

 

[olltax]

Хорошие тихие места и рядом есть, вон готовый дом продают, очень тихое и красивое место

https://www.avito.ru/saratov/doma_dachi_kottedzhi/dom_270_m_na_uchastke_15_sot._1166680853

Ага)) и до работы рукой подать))) и стоит копейку)

 

[olltax]

Вы, наверно, не одни такие, у кого денежный вопрос.
Есть очень распространенный путь к собственному дому - покупаете пустой участок, ставите б/у бытовку, живете в ней во время строительства, наблюдаете в режиме нон-стоп, как выполняются работы, либо выполняете их самостоятельно. По окончании стройки бытовку продаете за ту же сумму, что и купили.
Я думаю, пока здоровье, возраст и доходы позволяют, нужно обзаводиться недвижкой, и не по принципу "на что хватило", а покупать что нужно.
Но, повторюсь, главное - участок. Построить дом успеете. А разница в цене на генеральские и курдюмские, например, участки, невелика, вроде даже в генеральском и выше цены. Дачные, поливановку не рассматриваете?

Поливановка однозначно нет! И чем дачи лучше пригорода?
Ищем конечно землю, место. О доме речи нет, это отдельная тема.

 

[asp]

чем дачи лучше пригорода?

я не знаю, чем может быть лучше не стоящее в одном ряду. Если честно, не понял вопроса.
Дачные я имел в виду ленинский район. Поливановка и дачные это город.
А если речь о том, чем дачные участки лучше деревни, то тут все довольно просто - ничем не лучше, потому что в деревнях проезды широкие, а в снт, как правило, на один или два автомобиля, ездить только летом.

 

[olltax]

я не знаю, чем может быть лучше не стоящее в одном ряду. Если честно, не понял вопроса.
Дачные я имел в виду ленинский район. Поливановка и дачные это город.
А если речь о том, чем дачные участки лучше деревни, то тут все довольно просто - ничем не лучше, потому что в деревнях проезды широкие, а в снт, как правило, на один или два автомобиля, ездить только летом.

Вот вот...
А с Дачными недопонимание вышло) не интересуют они нас в общем.
Засекали по времени от генеральского до работы, вышло 20 мин не торопясь. Так что по времени не страшно добираться оттуда. Интересует теперь как там с геологией? Вода далеко или в подвалах?

 

[foxbee]

Вода далеко или в подвалах?

Смотря какая водаrankster2:. Водопровод в Генеральском точно дрянь, для питья непригодна. Скважина - ну если метров на 400 забурить, то нормальная будет - если повезёт.

 

[olltax]

Смотря какая водаrankster2:. Водопровод в Генеральском точно дрянь, для питья непригодна. Скважина - ну если метров на 400 забурить, то нормальная будет - если повезёт.

400??? Вы серьезно? Про водопроводную я в курсе... спрашивала про грунтовые..

 

[Adversary]

400??? Вы серьезно? Про водопроводную я в курсе... спрашивала про грунтовые..

там проще сразу из Каюковки-болота качать.

 

[foxbee]

Вы серьезно?

Да, там только артезианские скважины пригодны для питья. Ну если хотите ванны сероводородные или солевые принимать, то можно мельче бурить.
Четыресто не четыресто, но на 200-300 м точно придётся сверлить до хорошей воды. Благо там почвы не каменистые.
Ну собственно в водопроводе Генеральского как раз вода из такой скважины - железа там немеряно и всяких примесей, поэтому воду для питья и готовки там все привозят с собой обычно.
В Красном Яре была дача - из трёх пробуренных в кооперативе скважин более-менее нормальная вода была только в одной.

 

[olltax]

Да, там только артезианские скважины пригодны для питья. Ну если хотите ванны сероводородные или солевые принимать, то можно мельче бурить.
Четыресто не четыресто, но на 200-300 м точно придётся сверлить до хорошей воды. Благо там почвы не каменистые.
Ну собственно в водопроводе Генеральского как раз вода из такой скважины - железа там немеряно и всяких примесей, поэтому воду для питья и готовки там все привозят с собой обычно.
В Красном Яре была дача - из трёх пробуренных в кооперативе скважин более-менее нормальная вода была только в одной.

Ну это не жизнь конечно(

 

[deus_code]

вопрос с примесями в воде можно решить с помощью фильтровальной системы, как самый бюджетный вариант - обратный осмос от гейзера (цена вопроса ~10тыр), а можно заморочиться и поставить "серьёзную, котеджную" систему, но порядок цен там уже выше