Стоянка во дворе многоквартирного дома

[Serg4]

Во дворе жилого многоэтажного дома была построена стоянка,места распределялись охранником с этой стоянки, я как дольщик место НЕ получил, и во двор не могу ставить машину! Что в таком случае можно сделать?
Стоянка на сколько я понял никак не оформлена, деньги собирались за места, но расписок не выдавалось.

 

[CAM]

Во дворе жилого многоэтажного дома была построена стоянка,места распределялись охранником с этой стоянки, я как дольщик место НЕ получил, и во двор не могу ставить машину! Что в таком случае можно сделать?
Стоянка на сколько я понял никак не оформлена, деньги собирались за места, но расписок не выдавалось.

Вводных данных маловато.

 

[Черт]

или пусть бумаги показывают, или идут в лес.

 

[MAXer]

Стоянка

гвардейская не?

 

[CAM]

или пусть бумаги показывают, или идут в лес.

Кстати, а как общую территорию поделить сумели - самозахватом штоле? Есть подозрения, что землю ваабще не оформляли.

 

[Serg4]

CAM, скажи что ещё написать? делили территорию ЖСК общегородскую не трогали

Черт, в лес скорее я пойду т.к. двор теперь за забором даже если въехать, то потом проблема выехать т.к. нужен ключ +могут заблокировать
Maxer, нет, центр

CAM,

 

[CAM]

CAM, скажи что ещё написать? делили территорию ЖСК общегородскую не трогали

Черт, в лес скорее я пойду т.к. двор теперь за забором даже если въехать, то потом проблема выехать т.к. нужен ключ +могут заблокировать
Maxer, нет, центр

CAM,

Территория является общей для всех собственников дома, если ее оформляли, если нет - то тем более вырисовыватся состав статьи 159 УК РФ.
А еще почитайте главу 6 Жилищного Кодекса РФ. Кстати, а у вас до сих пор ЖСК непереригистрованный ?

 

[Critical]

http://focusgoroda.ru/materials/201...не-стесняясь-хозяйки&__utmv=-&__utmk=70381011

 

[Serg4]

CAM, то что она является общей в моём конкретном случае мне ничего не даёт! все места во дворе распределены, даже если я смогу заехать во двор ч/з ворота меня могут просто заблокировать другой машиной т.к. я займу чьё-то место за которое люди деньги платили и мне их логика понятна, но что делать мне? меня лично не устраивает что я остался за забором, что места распределяли по какой-то неизвестной мне логике.
Думаю ЖСК перерегестрированный, но если нет как это проверить?
Critical, не вижу чем эта ссылка может помочь, увы

 

[Critical]

Critical, не вижу чем эта ссылка может помочь, увы

Сейчас не поможет, но в дальнейшем, я надеюсь, будет хорошей стимуляцией для самозахватчиков земли

 

[Наталья COOL]

все места во дворе распределены

кем и на каком основании?
должны быть бумаги подписанные ОБЩИМ СОБРАНИЕМ жильцов.

я займу чьё-то место за которое люди деньги платили

платили на каком основании и за что конкретно?
документы подтверждающие факт оплаты вам должен предоставить председатель, ПО ВАШЕМУ ПИСЬМЕННОМУ ЗАПРОСУ, запрос лучше делать через почтовое отправление с уведомлением о вручении.

меня лично не устраивает что я остался за забором, что места распределяли по какой-то неизвестной мне логике.

вы и не должны оставаться за забором,
законодательно общедомовая как и придомовая, территория одинаково принадлежит всем членам ЖСК, в пропорциях соответственно площадям квартир в собственности.

Думаю ЖСК перерегестрированный, но если нет как это проверить?

обратитесь с вопросом в союз ЖСК

 

[Serg4]

Critical, живу то сейчаси машинка ночует не во дворе сейчас.

 

[Serg4]

кем и на каком основании?
должны быть бумаги подписанные ОБЩИМ СОБРАНИЕМ жильцов.

платили на каком основании и за что конкретно?
документы подтверждающие факт оплаты вам должен предоставить председатель, ПО ВАШЕМУ ПИСЬМЕННОМУ ЗАПРОСУ, запрос лучше делать через почтовое отправление с уведомлением о вручении.

вы и не должны оставаться за забором,
законодательно общедомовая как и придомовая, территория одинаково принадлежит всем членам ЖСК, в пропорциях соответственно площадям квартир в собственности.

обратитесь с вопросом в союз ЖСК

Места распределялись даже не председателем, а охранником(он же нач. стоянки, один из жильцов дома)
Бумаг нет!
Платили на основании: те счастливчики кому дали добро на место отдали по 50тыр. без расписки, за место.
Председатель как-бы не имеет к этому отношения, никаких подписей он оне ставил, места он не распределял, деньги собирал не он, и строительством заведовал тоже не он. -)

 

[Наталья COOL]

Serg4, поймите, на территории принадлежащей ЖСК все эти хороводы с распределением земли - НЕ ЗАКОННЫ без участия ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ВСЕХ ЧЛЕНОВ ЖСК. причем всё должно быть строго запротоколировано и внесено в журнал учета протоколов собраний (пронумерован и прошит)
более того, это наказуемо!
вы имеете полное право обратиться к председателю ЖСК и в прокуратуру (лучше это делать одновременно) и не единолично, а сколотив группу из тех, кого обошли в парко-местах - за разъяснениями - на каком основании был произведён сбор средств и распределение мест.
терять вам уже нечего, вы и так без места, но справедливость можно восстановить.
скорее всего это весьма не законно и под напором прокуратуры и полиции председатель сдастся и парковка будет для всех.

 

[Oleg07]

я как дольщик место НЕ получил,

погоди. ты деньги сдал а место не дали?

 

[Танкер]

CAM, то что она является общей в моём конкретном случае мне ничего не даёт! все места во дворе распределены, даже если я смогу заехать во двор ч/з ворота меня могут просто заблокировать другой машиной т.к. я займу чьё-то место за которое люди деньги платили и мне их логика понятна, но что делать мне? меня лично не устраивает что я остался за забором, что места распределяли по какой-то неизвестной мне логике.

тогда Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

т.е. выгоняя вас с территории двора и/или ограничивая въезд/выезд нарушают ваше право собственности.

кем и на каком основании?
должны быть бумаги подписанные ОБЩИМ СОБРАНИЕМ жильцов.

даже если такое собрание и было и даже если оно было абсолютно полномочным,
то его решение о передаче кому либо в пользование общего имущества незаконно.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

а ваши права собственника в пользовании общим имуществом нарушены такой передачей

 

[Serg4]

Наталья COOL, я то понимаю, но также понимаю что у преда сын в милиции, да и обращались уже после постройки 2 стоянки в прокуратуру, не помогло.
У председателя всегда отмазка "Вы были на собрании? там большинством голосов решили!" Я был и выглядит это примерно одинаково всегда: собирается гораздо менее 50% собственников жилья, голосование происходит хаотично, а потом оказывается что например "общее собрание утвердило кап.ремонт при котором 5% должны оплатить собственники"
по поводу парковки собраний НЕ было, был сбор заявлений на постройку стояночного места (кому они нужны),заявления сдавались председателю, потом они как я понял были переданы охраннику, и уже он решал кто получит а кто нет.
Как я думаю наварились неплохо и при строительстве, потому что во дворе дома место стоило 25тыр. а за домом ч/з год при постройке зарядили уже 50тыр.
2терять мне"-могут ведь и напакостить,на машине оторваться.

 

[Serg4]

Oleg07, нет, деньги я не сдавал, у меня их просто не брали.
Танкер, как выйти из этого "тупика"?

 

[Наталья COOL]

обращались уже после постройки 2 стоянки в прокуратуру, не помогло.

обращайтесь выше.
если ни чего не будете предпринимать - то ни чего и не изменится.
по поводу "могут машину попортить" - сразу в заявлениях указывайте, что в связи с тем, что веду борьбу за свои права, могут нанести ущерб личному имуществу, поэтому прошу всякую порчу относить на счет тех на кого пишется заявление.
ставьте видеонаблюдение и оповестите об этом всех участников разборок, чтоб даже мысля о порче имущества у них не шевелилась.
без свидетелей (желательно с записью на телефон) ни с кем из представителей противной стороны не общайтесь.

 

[Serg4]

Наталья COOL, куда обращаться и в какой форме? живу центр район гор.парк
видеонаблюдение не получиться поставить