Раздел квартиры при сносе дома, проконсультируйте

[KrasaffcheG]

Предисловие:

Изначально квартира была поделена в равных долях на Деда и Бабку в результате приватизации в 2002 году.

Далее в 2005 году в нее прописали внучку Юлю. (Никогда не участвовала в приватизации по сей день).

После этого Дед дарит свою 1/2 долю в равных долях Своим Дочерям Тане 1/4 и Люде 1/4. А бабушка пишет завещание на свою 1/2 долю так же в равных долях на Таню 1/4 и Люду 1/4

В 2011 году Дед Умирает . Люда(дочь) после смерти деда отказывается от своей доли в пользу Тани(дочь).

Через год бабушка делает договор купли продажи своей 1/2 доли на дочь Люду.

После этого получается что квартира является в собственности 2-х человек по 1/2 части:
Таня 1/2 -на основании дарственной Деда 1/4 и отказа Людой в ее пользу своей 1/4 части.
Люда 1/2 - на основе договора купли продажи сделанной бабкой в 2012 году .

В 2016 году Юля (внучка) прописывает туда своего ребенка

По факту в квартире прописано: 1.Бабка; 2. Таня (дочь)1/2 доли в собственности; 3.Оля (внучка) 4. Ее(Юлин) несовершеннолетний ребенок

Дом определили под снос.

Вопросы:
1. Кто и какую долю получит при сносе дома?

2.Что получит Юля(внучка) и ее ребенок если у них нет собственного жилья?

3.Могут ли Дочери Люда и Таня(ее мать) отказать ей (Юле) в дальнейшей прописке при сносе дома?

4.Если одна дочь(Люда) хочет получить свою долю при сносе дома деньгами а вторая дочь хочет квартиру как их разделят?

Вроде все, заранее спасибо. Если можно пожалуйста минимум флуда.

 

[Lady Winter]

После этого получается что квартира является в собственности 2-х человек по 1/2 части:
Таня 1/2
Люда 1/2

по общему правилу, при сносе - собственникиполучают денежную компенсацию рыночной стоимости своей доли в квартире + убытки
иногда по соглашению могут предоставлять аналогичное по стоимости жилье, при этом количество "прописанных" не учитывается

 

[KrasaffcheG]

Соответственно внучка останется не с чем если ее никто не пропишет и ей ничего не полагается? Ее прописка и ребенка роли не играют? И жилья им тоже никакого не предоставят так я понимаю?

 

[EGOist001]

Соответственно внучка останется не с чем если ее никто не пропишет и ей ничего не полагается? Ее прописка и ребенка роли не играют? И жилья им тоже никакого не предоставят так я понимаю?

Прописывай- не прописывай все равно ничего не изменится.Компенсацию получат только собственники жилья.

 

[Lady Winter]

KrasaffcheG, все верно понимаете - государство не спонсирует членов семьи собственника

 

[Макс]

KrasaffcheG, все верно понимаете - государство не спонсирует членов семьи собственника

вот прям в точку, наверное рассчитывали на улучшения при сносе, ан нет.

 

[Iceman]

когда признали дом аварийным?
Дом в программе по сносу на 2013-2017 год? или нет?
Если что то предложат надо брать, иначе можете оспаривать в суде, и потом вставать в очередь по программе предоставления квартир по решению суда (а движется она со скоростью примерно 7 квартир в год, а очередь желающих там около 700, больше основная часть те, кто отказался от квартир по вышеуказанной программе)
Кстати, принятие решения об аварийности дома автоматически накладывает бремя собственникам на осуществление сноса этого дома в установленные сроки.
Ну и есть вариант что земля где дом интересен некому инвестору, тогда там договариваться будут напрямую.

 

[KrasaffcheG]

дом признали аварийным в 2015 году.
снос вроде как на 2017 год. Варианта с инвестором нет , т.к. там еще квартир 20 (дом старая 2-х этажка барак) все ждут недождуться когда это случиться.

Может ли внучка на этом основании попробывать получить какое то муниципальное жилье или это бесполезно?

 

[Lady Winter]

дом признали аварийным в 2015 году.
снос вроде как на 2017 год. Варианта с инвестором нет , т.к. там еще квартир 20 (дом старая 2-х этажка барак) все ждут недождуться когда это случиться.

Может ли внучка на этом основании попробывать получить какое то муниципальное жилье или это бесполезно?

Внучка не на этом, а на общих основаниях может встать в очередь нуждающихся, согласно ЖК РФ.
Но скорость движения этой очереди я её подскажу.
У нас сиротские решения по квартирам уже несколько лет висят(((

 

[Iceman]

дом признали аварийным в 2015 году.
снос вроде как на 2017 год. Варианта с инвестором нет , т.к. там еще квартир 20 (дом старая 2-х этажка барак) все ждут недождуться когда это случиться.

Может ли внучка на этом основании попробывать получить какое то муниципальное жилье или это бесполезно?

Ситуация глухая, квартирный вопрос придется решать своими силами.
Ну так есть наверно смысл судиться, чтоб быть хотя бы 700-м в очередниках по суду, чем фиг знает каким по общим основаниям. Может к следующим выборам что то подвалит. Никаких планов или программ по аварийным домам, признанным таковыми после 1 января 2012 года, нет.