Mazzay
Super Moderator
- Регистрация
- 21.02.2007
- Сообщения
- 77 941
- Реакции
- 4 543
- Баллы
- 113
Обрисовываю ситуацию. Новостройка. Есть застройщик, который продолжает достраивать дом. Дом, соответственно, ещё не сдан. Одна очередь уже пригодна для проживания. Есть ЖСК. У ЖСК уже есть договора с поставщиками коммунальных ресурсов, поэтому все коммунальные услуги в доме есть. ЖСК неофициально выдаёт мне ключи в Мае прошлого года, но под расписку о том, что я обязуюсь вносить плату за квартиру с Апреля 2007 года, и только после того, как я оплачиваю вступительный взнос в этот ЖСК.
С июня по август прошлого года в квартире делался ремонт. С августа прошлого года в ней живу. Реально пользуюсь всеми коммунальными услугами. Из счётчиков только газовый, который был установлен ещё толи застройщиком, толи ЖСК. Электрический счётчик украден, но он был установлен в общем коридоре (счётчики украдены по всему дому из тех щитков, на которых не было нормальных замков). Председатель предлагает электрические счётчики приобрести самостоятельно – я не хочу (его же не у меня украли, мне этот счётчик никто не передавал).
На вопросы председателя ЖСК, почему я не плачу за квартиру, я отвечаю следующее:
1. Я оплатил вступительный взнос в ЖСК. Собрание членов ЖСК, на которое выносилось рассмотрение моей кандидатуры было? Меня в ЖСК приняли?
Он отвечает: приняли. Я: выдайте мне выписку из решения этого собрания, чтобы у меня был документ, подтверждающий, что я являюсь членом ЖСК.
2. Оплачивать оказываемые мне услуги буду лишь после заключения соответствующего договора (предусмотренного, кстати, ЖК). Он: не понимает о чём речь. На этой части я настаиваю из-за того, что и за апрель, и за МАЙ(!) прошлого года мне выставили счета за отопление. А если председатель единолично решит включить отопление в июне – я тоже что ли должен буду оплачивать? Поэтому и хочу договор.
Вопрос такой. Ситуация эта мне не очень нравится. И хотелось бы как-нибудь её разрешить. Услугами-то пользуюсь, поэтому, в принципе, готов и платить. Но только не на основании неизвестно на чём основанных счетах ЖСК. В идеале хочу иметь документ, подтверждающий, что я являюсь членом ЖСК, и договор управления многоквартирным домом, в котором прописаны права и обязанности мои и ЖСК, а также порядок расчёта размера платы за жилищные и коммунальные услуги. Как быть? Председателю эта ситуация, по всей видимости, безразлична.
С июня по август прошлого года в квартире делался ремонт. С августа прошлого года в ней живу. Реально пользуюсь всеми коммунальными услугами. Из счётчиков только газовый, который был установлен ещё толи застройщиком, толи ЖСК. Электрический счётчик украден, но он был установлен в общем коридоре (счётчики украдены по всему дому из тех щитков, на которых не было нормальных замков). Председатель предлагает электрические счётчики приобрести самостоятельно – я не хочу (его же не у меня украли, мне этот счётчик никто не передавал).
На вопросы председателя ЖСК, почему я не плачу за квартиру, я отвечаю следующее:
1. Я оплатил вступительный взнос в ЖСК. Собрание членов ЖСК, на которое выносилось рассмотрение моей кандидатуры было? Меня в ЖСК приняли?
Он отвечает: приняли. Я: выдайте мне выписку из решения этого собрания, чтобы у меня был документ, подтверждающий, что я являюсь членом ЖСК.
2. Оплачивать оказываемые мне услуги буду лишь после заключения соответствующего договора (предусмотренного, кстати, ЖК). Он: не понимает о чём речь. На этой части я настаиваю из-за того, что и за апрель, и за МАЙ(!) прошлого года мне выставили счета за отопление. А если председатель единолично решит включить отопление в июне – я тоже что ли должен буду оплачивать? Поэтому и хочу договор.
Вопрос такой. Ситуация эта мне не очень нравится. И хотелось бы как-нибудь её разрешить. Услугами-то пользуюсь, поэтому, в принципе, готов и платить. Но только не на основании неизвестно на чём основанных счетах ЖСК. В идеале хочу иметь документ, подтверждающий, что я являюсь членом ЖСК, и договор управления многоквартирным домом, в котором прописаны права и обязанности мои и ЖСК, а также порядок расчёта размера платы за жилищные и коммунальные услуги. Как быть? Председателю эта ситуация, по всей видимости, безразлична.
Долю я продам при желании легко. У меня нет никакого договора с ЖСК, у меня есть договор с застройщиком – какая ещё справка от ЖСК?