Покупка нежилого помещения в аварийном доме.

[net33]

Добрый день.
Подскажите, есть предложение о продаже нежилого помещения, из документов есть свидетельство о регистрации этого нежилого помещения, при просмотре выяснилось, что в комнате есть еще одно помещение, на которое документов нет и не понятно в каком виде оно находится (жилое/нежилое). На данный момент арендаторы используют его, как склад. Соответсвенно ценник указан за помещение на которое есть документы. Стоит ли связываться с покупкой помещения? Владелец утверждает, что вход заложит и сделает вход из другого подъезда.

P.S.: Промониторив адрес, выяснилось, что здание признано аварийным и подлежит сносу до 1 ноября 2013, но пока стоит и все работает.

 

[pattrik]

И вам добрый день, однозначно покупать не стоит, так как, у нежилого помещения есть кадастровая стоимость с учетом изношенности дома, я думаю она будет не более 500 тыс. руб. (при переводе в нежилое, мой офис в старом жилом фонде, оценили в 300 тыс, при реальной стоимости около 2 мил.) По сему когда дом признают аварийным, вам выплачивают эти копейки и все. А остальным жильцам у которых не переведено в Н.Ж дают квартирки)

 

[net33]

И вам добрый день, однозначно покупать не стоит, так как, у нежилого помещения есть кадастровая стоимость с учетом изношенности дома, я думаю она будет не более 500 тыс. руб. (при переводе в нежилое, мой офис в старом жилом фонде, оценили в 300 тыс, при реальной стоимости около 2 мил.) По сему когда дом признают аварийным, вам выплачивают эти копейки и все. А остальным жильцам у которых не переведено в Н.Ж дают квартирки)

А если прописать сумму в договоре купли-продажи?

 

[pattrik]

Это абсолютно ничего не значит...