Парадоксы саратовского рынка недвижимости

[Zheka]

И сейчас строятся дома где уже такая цена, так тоже покупают.

+1
не самая дорогая новостройка
http://shaldom.com/ready/95/
квартира за 7 млн.


вот здеся подороже будут 12-17 млн.,
http://www.nekrasoff-dom.ru/

 

[Denwer]

Полно таких, только я бы не называл их "действительно богатыми". Просто "есть деньги в семье".

Или кредиты до гробовой доски. Зато для окружающих вроде бы даже богатый человек

 

[Zheka]

Или кредиты до гробовой доски. Зато для окружающих вроде бы даже богатый человек

Denwer,а что плохого, особенно если человек в состоянии жить, а не существовать, пусть и в кредит?

У кого-то квартиру/машина в кредите, и он без сильных затруднений сними справляетяс и живет "здесь и сейчас", у кого-то в кредит оборудование, коммерческая недвижка и оборотка, и они (конечные бенефициары) не чувствуют себя ущемленными, многие акции ОАО начиная от авиакомпаний и заканчивая металлообработкой, тоже являются "обеспечением" крупных кредитов, и "существуют" как-то же и развиваются эти компании, и их владельцы не бедствуют, хотя порой ездят на машинах лизинговых, оформленных на юрлицо, у которых и оборотка и активы в залоговом обеспечении по кредиту....

Всё определяет масштаб, кто-то кушает/одевается в кредит, кто-то строит бизнес, тоже в кредит.

ТОлько один вид "бенефициарности" не требует денежных кредитов - это власть, но там есть существенные нюансы.

 

[Denwer]

Denwer,а что плохого, особенно если человек в состоянии жить, а не существовать, пусть и в кредит?

У кого-то квартиру/машина в кредите, и он без сильных затруднений сними справляетяс и живет "здесь и сейчас", у кого-то в кредит оборудование, коммерческая недвижка и оборотка, и они (конечные бенефициары) не чувствуют себя ущемленными, многие акции ОАО начиная от авиакомпаний и заканчивая металлообработкой, тоже являются "обеспечением" крупных кредитов, и "существуют" как-то же и развиваются эти компании, и их владельцы не бедствуют, хотя порой ездят на машинах лизинговых, оформленных на юрлицо, у которых и оборотка и активы в залоговом обеспечении по кредиту....

Всё определяет масштаб, кто-то кушает/одевается в кредит, кто-то строит бизнес, тоже в кредит.

ТОлько один вид "бенефициарности" не требует денежных кредитов - это власть, но там есть существенные нюансы.

Вот только не нужно путать юриков и кредиты для физ. лиц. Законы для этих двух сторон совершенно разные. А если отвечать на вопрос, что же плохого жить в кредит, то наверное одно - многие люди не понимают как им отдавать этот кредит, поэтому статистика не возврата с каждым годом растет. Но даже и это не так плохо, как то, что многие не считают не возврат кредита чем то плохим. Ну типа не смог оплатить, да и фиг с ними, у банков бабла много, типа я им погоды не сделаю. Т.е. для людей это считается нормой.

ЗЫ: У православных христиан не возврат долга считается грехом.

 

[алекс99]

многие люди не понимают как им отдавать этот кредит,

Да что ж ты как Мать Тереза за них несчастных так убиваешься? Или ты себя таким образом над ними приподнимаешь? Типа ты очень умный и хорошо зарабатывающий, а они дураки и все в долгах. Ты ошибаешься, ничтожество остаётся таковым и не имея кредитов.

 

[Maler]

вот здеся подороже будут 12-17 млн.,
http://www.nekrasoff-dom.ru/

Ну не понимаю я этого. За эти деньги можно коттедж нехилый взять с бассейном, баней и бильярдом .

 

[Maler]

Еще недавно на авито, двушка 80 квадратов с "дизайнерским ремонтом" и кухней "мария" за 6.7 единиц. Вообще с дуба рухнули. Вольский проезд, окна на Волгу, все дела....

 

[алекс99]

За эти деньги можно коттедж нехилый взять с бассейном, баней и бильярдом .

Вот лично мне он и даром не нужен.

 

[Maler]

Вот лично мне он и даром не нужен.

А зря. Ты хоть жил когда нибудь в частном доме или коттедже?

 

[alexbmw325]

А зря. Ты хоть жил когда нибудь в частном доме или коттедже?

поддержу...очень большая разница)

 

[Nikon]

А зря. Ты хоть жил когда нибудь в частном доме или коттедже?

Ну я жил. Это либо очень дорого, либо геморрой постоянный.

 

[alexbmw325]

Ну я жил. Это либо очень дорого, либо геморрой постоянный.

дорого-это верно...но если избушка была в хорошем состоянии то всё должно было сложиться)

 

[алекс99]

А зря. Ты хоть жил когда нибудь в частном доме или коттедже?

Я не домовой, я квартирный.

 

[Vitali4]

Я тоже, но от людей регулярно пытающихся посчитать бапки в чужих карманах.

я так думаю, что недоумение по поводу цены за картошку в 100 руб за кг у одного продавца, когда другие продают ее по 20-30 рублей, не является поводом обвинить человека в том, что он любит считать чужие деньги))
налицо классическая ситуация, когда поциенты исповедуют принцип "купи, придержи и молись" в надежде на то, что рынок будет расти бесконечно. а когда рынок следует своим законам, а не пожеланиям "инвесторов", то тут мы и наблюдаем нечто подобное, когда цена ставится не соответствующая рынку, а "очень нужная, потому что у меня как раз кредит на эту сумму закроется" ))). ну и классическую жадность никто не отменял, типа: а вдруг купят? )))
но возможно продавец просто открыл длинную позицию, расчитанную более на годы, нежели на недели. тогда не стоит ждать быстрых положительных результатов.

 

[Maler]

Ну я жил. Это либо очень дорого, либо геморрой постоянный.

А в чем геморрой та? То что постоянно нужно что то делать? Да. То здесь что то новенькое придумать, то там переделать. Уж лучше чем вечерами в танки играть или создавать неочемные темы на АС.

 

[Nikon]

А в чем геморрой та? То что постоянно нужно что то делать? Да. То здесь что то новенькое придумать, то там переделать. Уж лучше чем вечерами в танки играть или создавать неочемные темы на АС.

Suum cuique.

 

[Maler]

Suum cuique.

Я Вас никуда не посылал....

 

[Nikon]

Я Вас никуда не посылал....

Аналогично Каждому свое. Не все, живущие в квартирах, ежевечерне просиживают в танках и на АС. И уж тем более имеют желание после работы еще работать.

 

[Maler]

Аналогично Каждому свое. Не все, живущие в квартирах, ежевечерне просиживают в танках и на АС. И уж тем более имеют желание после работы еще работать.

Ну тогда в чем геморрой частного дама?

 

[Nikon]

Ну тогда в чем геморрой частного дама?

То что постоянно нужно что то делать? Да. То здесь что то новенькое придумать, то там переделать.