Парадоксы саратовского рынка недвижимости

[dalex]

Мне до института сейчас минут 7 на машине, минут 15 на общ. транспорте и те же 15-20 минут пешком

Т.е. ты из-за 8-13 минут добавляешь 4 метра к пробке, и из-за 0-5 минут занимаешь четверть квадратного метра в общественном транспорте?

 

[kalich]

san4ez, на мой взгляд, при этих условиях в центре хорошо жить в том случае, если нет детей (или они уже выросли) и хочется посещать развлекательные заведения (рестораны, театры и т.д.)
В данный момент, при сравнении жилья на окраине и в центре (при равной планировке квартир и отсутствии финансовых сложностей) плюсов больше у жилья на окраине. При этом я выберу квартиру, а не дом (на мой взгляд, это будет лучше для ребенка).

А когда у меня уже будет бизнес/дача/дом и 2 авто, то я скорее буду заниматься каким-нибудь хобби на которое раньше не хватало ни денег ни времени (например, организация дворового чемпионата по футболу)

 

[Agness]

Т.е. ты из-за 8-13 минут добавляешь 4 метра к пробке, и из-за 0-5 минут занимаешь четверть квадратного метра в общественном транспорте?

застыдили вы меня :blush2:... надо пешком ходить будет чаще) и полезно и места занимать не буду, кому они необходимы больше, чем мне

 

[san4ez]

san4ez,
А когда у меня уже будет бизнес/дача/дом и 2 авто, то я скорее буду заниматься каким-нибудь хобби на которое раньше не хватало ни денег ни времени (например, организация дворового чемпионата по футболу)

вам должно быть сложно судить

 

[kalich]

san4ez, я и не сужу никого. Я бы занимался этим. У кого-то другие потребности.
В данный момент прикладываю все усилия, чтобы расширить квартиру на окраине.

 

[san4ez]

kalich,не, чемпионат будет по снесению чужих "шлагбаумов" во дворе)

 

[kalich]

Помню, в детстве участвовал в турнире дворовых команд от кока-колы на театральной. Было классно.
Что-то наподобие хотел бы организовывать, но пока нет на это ни времени ни денег.

 

[vOFF4eG]

Забесплатно не взял бы квартиру в юбилейном туда хрен проедешь

снимаем в юбике сейчас квартиру, и скоро там же купим собственную. никаких трудностей в передвижении не замечаю хотя каждый день езжу в ленинский почти до Техстекло.

 

[Nusferatus]

Покажи место в городе, где так же спокойно в плане машин, где нет пробки с 9 утра и до 8 вечера, где зелени больше, чем магазинов и бутиков, где сады не каждый 85 кварталов, где вокруг жилых домов жилые дома, а не дороги и проезжие части, где школы на каждом углу и родители могут выбрать пешком до школы идти 5 минут или 7,5. Есть оазисы, которые частично отвечают данным требованиям, но в большинстве своем это город с пробками, без зелени(парк в Солнечном уж лучше, чем аллея на Рахова), сады - 1,5 на район, про школы вообще грустно. Никто не говорит, что спальные микрорайоны - свет в оконце, но для семей с детьми - это большой плюс, а вот потом уже можно подумать о смене места проживания.

Да хоть соколовая гора, хоть центр города, хоть гор.парк - какое место ни возьми, везде как минимум не хуже, но значительно ближе. А пробки есть везде, в т.ч. уже и в Солнечном. Особенно светофор у рынка. Касательно парков - ну такого говна точно нигде нет. А ещё не особо знаю где в центре можно утопить машину на дворовой дороге, что творилось в низине Солнечного когда таял снег(кстати и зимой тоже), я видел - без хорошего внедорожника просто не проехать. Какой смысл спорить? Я там часто и констраст заметен сразу.

парк в Солнечном уж лучше, чем аллея на Рахова

Фраза достойная премии "Бугага года" ИМХО

 

[Black Nine]

снимаем в юбике сейчас квартиру, и скоро там же купим собственную. никаких трудностей в передвижении не замечаю хотя каждый день езжу в ленинский почти до Техстекло.

дороги надо новые, не тупо менять асфальт, а расширять эти тропинки 70-80ых годов планировки когда движение днём было меньше чем сейчас ночью в 3 утра, чтобы с одного конца города на другой за полчаса без напряга в любое время, вот тогда будет плевать на район.

 

[dalex]

застыдили вы меня :blush2:... надо пешком ходить будет чаще) и полезно и места занимать не буду, кому они необходимы больше, чем мне

А самое главное это полезно для жоног и сердца

 

[Agness]

А самое главное это полезно для жоног и сердца

согласна) просто зимой при -15 не так приятно, как весной/летом ... машину днем беру в крайних случаях- мне быстрее, легче, удобнее пешком дойти, чем на машине тыр-пыр ... Ну а зимой комфорнее в машине всем частям тела )

 

[telesar]

Какой смысл спорить? Я там часто и констраст заметен сразу.

+1
о чём вообще спор?

 

[Adept]

+1
о чём вообще спор?

так и спора то нет. Каждый находит свой контраст. кто-то и пробки находит в Солнечном и для когото Рахова парк.
по мне бугога года - это рахова от Кутякова до Советской, если вы там проходили мимо хоть в один вечер - то помете о чем я.
Там более им сейчас там сделали все удобства - трубы - поручни на которых можно сидеть Так что в это лето меньше пьяного народа там не станет

 

[telesar]

не пользуюсь водонагревателем, т.к. 2-3 недели без горячей воды в год спокойно переживаю

+1

 

[Agness]

так и спора то нет. Каждый находит свой контраст. кто-то и пробки находит в Солнечном и для когото Рахова парк.

а чем вам парк этот не мил? зеленая зона, да молодежь пиво пьет и мамы с колясками гуляют и собачек выгуливают .. а что, в Солнечном такого нет? rankster:

 

[Adept]

а чем вам парк этот не мил? зеленая зона, да молодежь пиво пьет и мамы с колясками гуляют и собачек выгуливают .. а что, в Солнечном такого нет? rankster:

Не поверите, нет.Мамы гуляют, собак и пьяной молодежи - поискать надо. но, справедливочти ради, можно найти. Как нибудь сниму на регистартор парочку дворов из Солнечного.

 

[Agness]

Не поверите, нет. Как нибудь сниму на регистартор парочку дворов из Солнечного.

мне парки интересны ) Просто в центре то одни бухарики живут, а у вас то там все чин-чинарем - вот и хочется посмотреть на людёв приличных ))

 

[Adept]

мне парки интересны ) Просто в центре то одни бухарики живут, а у вас то там все чин-чинарем - вот и хочется посмотреть на людёв приличных ))

Да сниму и парки. В солнечном легко. В центре побоюсь, можно остаться без техники. Только пара типовых дворов на окраине = парку в центре по площади.

 

[DAE]

тут совершенно случайно на глаза попало объявление о продаже квартиры в 16 этажке у моста через Волгу за 1,7 млн что удивило так это то что за ту же цену можно взять в Солнечном, но честно не понимаю при всех "минусах" вторичного жилья в сравнении "плюсами" новостройки Набережная и окраина города всё же не сравнимые предложения. Поискал что то подобное оказалось что и 5-и этажки рядом с мостом в общем то за сравнимую цену 1,6 млн.

Что должно толкнуть человека купить квартиру в Солнечном? - в описываемом случаи.

1) однушка в солнечном стоит ~1-1.2млн.
1.7 - это 2ка-3ка там же.

2) 16этажка у моста через волгу по мере того как заваливается вбок будет дешеветь до состояния "дайте сколько угодно"