Олимп-с или 6-й микрорайон

[Usher]

Зашел тут спор о покупки недвижимости для инвестиции.
Вопрос о покупке однушки,с последующей продажи ее,какая больше доходность принесет,через некоторое время.В Олимпе-с или в 6 микрорайоне.Дома строятся,сдача в 14-15 годах,стоят они сейчас одинаково.
Я считаю что Олимп выгоднее купить,товарищ что 6-микрорайон.Сегодня специально ездили смотрели,что там и как ,считаю что у олимпа более выгодное расположение,транспорт,школа,детсадик,инфраструктура.Товарищ что 6-мк более обжитой,чуть раньше должна быть сдача дома.
А жена так считает что нужно брать у ашана/магдональса,но там они дороже получается на 2 сотки.

 

[Lianovod]

Зашел тут спор о покупки недвижимости для инвестиции.
Вопрос о покупке однушки,с последующей продажи ее,какая больше доходность принесет,через некоторое время.В Олимпе-с или в 6 микрорайоне.Дома строятся,сдача в 14-15 годах,стоят они сейчас одинаково.
Я считаю что Олимп выгоднее купить,товарищ что 6-микрорайон.Сегодня специально ездили смотрели,что там и как ,считаю что у олимпа более выгодное расположение,транспорт,школа,детсадик,инфраструктура.Товарищ что 6-мк более обжитой,чуть раньше должна быть сдача дома.
А жена так считает что нужно брать у ашана/магдональса,но там они дороже получается на 2 сотки.

Эх опоздал ты с инвестициями, 1.5 недели назад ценник в Атланте был 28т., сейчас уже 30т., сдача так же 15 год.

 

[nunah]

я бы олимп выбрала

 

[Mist]

А какой дом строится в 6 микрорайоне? Тут всё что могли построили, на перекрестке Мысникова/Батавина долгострой.

 

[Usher]

Эх опоздал ты с инвестициями, 1.5 недели назад ценник в Атланте был 28т., сейчас уже 30т., сдача так же 15 год.

Там уже давно не 30.
НО Шелмомские дома не рассматриваются по причине намного большего вложения.
Есть 900т-1200. руб,исходя из этого и рассматривается покупка.

 

[Lianovod]

Там уже давно не 30.
НО Шелмомские дома не рассматриваются по причине намного большего вложения.
Есть 900т-1200. руб,исходя из этого и рассматривается покупка.

Да у них всё лето и до середины ноября был ценник 30000, а вот во второй половине ноября ценник уронили до 28000 и буквально в начале этой недели они его вернули.

 

[Usher]

А какой дом строится в 6 микрорайоне? Тут всё что могли построили, на перекрестке Мысникова/Батавина долгострой.

Там рассматривается уже построенные дома,есть гостинка,есть обычные.Поэтому товарищ и настаивает на 6-м,т.к. он уже обжилой.
Также смотрели 7 микрорайон,и через дорогу 9-10-ые(которые за трубой),но по этой причине их отмели.Может зря?Еще смотрели Олимпийский,но опять же там подъем и похоже будет пробка на въезде/выезде из-за "Ленты".

 

[Mist]

Не, гостинку (Мысникова 3) ну нафиг, это не инвестиция ни разу. Рад что продали.
Купили двушку в домах от ЖБК-3, это да, и жить приятно, и цена растёт.
Сейчас в 6 мкр отлично, ни с чем проблем нет, ни с транспортной доступностью (хотя с ней никогда проблем не было), ни с магазинами, всё необходимое есть. Вот 4 года назад, когда только заехали...

А Олимп-С это где? Я сначала подумал про Блинова.

 

[Usher]

А Олимп-С это где? Я сначала подумал про Блинова.

 

[Mist]

Посмотреть вложение 322765

Плодородная - она же Танкистов или 1-й проезд Танкистов? Как только она не называется)))
В общем получается с одной стороны заправка Лукойловская на Антонова, с другой Топольчанская односторонняя, с третьей Блинова с Лентой будущей. А с какой стороны заезд будет?

 

[Usher]

А с какой стороны заезд будет?

Х/з.
Но думаю, что им мешает сделать с разных сторон.

 

[Crew]

А может 9, 10 микрорайон?
В 9ом уже отопление дали и цена на 200-300к дороже, чем где-то год назад.

 

[Usher]

А может 9, 10 микрорайон?
В 9ом уже отопление дали и цена на 200-300к дороже, чем где-то год назад.

Не понравилось,что один заезд,будет пробка на въезде/выезде.Да и пойходить тоже придется там,через трубу никак.ИМХО.

 

[Mist]

Не понравилось,что один заезд,будет пробка на въезде/выезде.Да и пойходить тоже придется там,через трубу никак.ИМХО.

Олимп-С тоже как-то неудобно расположен. Постоянно мимо ездят машины - отсюда пыль и грязь. В 6 мкр. в этом плане лучше, а в 9 (за трубами) - вообще красота.

 

[Crew]

Не понравилось,что один заезд,будет пробка на въезде/выезде.Да и пойходить тоже придется там,через трубу никак.ИМХО.

Не очень понял про трубу. Там целый районище планируется) В районе рынка/ярмарки новая дорога ведущая туда. Трубы там под землёй вроде где дорога. Въезд в дальнейщем будет с дороги от юбилейного и с молочки напрямую. Но позже, лет через 3-5. Смотря когда планируете продавать) Район то будет очень застроенный, но не сразу.
Хотя если имели ввиду красные дома, то вроде под трубой они)

 

[Gray64]

Посмотреть вложение 322765

не тот ли это олимп, что сносить собираются вслед за аэропортовскими домами?

 

[badmax]

Я за Олимп, в 6 микрорайоне знакомые живут и жалуются на обилие быдлоконтингента, много домов там для сирот было выделено

 

[Usher]

Олимп-С тоже как-то неудобно расположен. Постоянно мимо ездят машины - отсюда пыль и грязь. В 6 мкр. в этом плане лучше, а в 9 (за трубами) - вообще красота.

Ну х/з,мне там не жить

 

[Crew]

Я за Олимп, в 6 микрорайоне знакомые живут и жалуются на обилие быдлоконтингента, много домов там для сирот было выделено

Кстати, да. Все панельки ими забиты.

 

[HUJG]

не тот ли это олимп, что сносить собираются вслед за аэропортовскими домами?

По Олимп-С вроде суд выиграли.
http://www.kvadrat64.ru/theme-550-99.html