Вам сказать сколько стоит типовой проект того, что Вы только что перечислили выше? Это минимум 5-6 листов формата А1 с планом прилегающей территории, планом ГВС, электроснабжения, стоков и прочее - экспликации, спецификации и тд и тп. Плюс расчеты в описательной части на прочность конструкции, плюс проектно-сметная документация, планы, графики.
Проект нежилого здания с нуля (различия с жилым - на жилое нужно соответствие по СНИПам и ГОСТам применительно материалов, нормативов по теплу) на перепланировку и перестройку (ГВС, планы, АОВ, экспликация, привязка) стоил в Новосибирске порядка 1500000р. Думайте. Точнее выдумывайте или ищите знакомых в проектно-сметных конторах. Проектанты точно располагают подобным, сметчики по этой фигне работают, может у них где и прилипло)
Удачи)
