Неиспользуемый участок земли

  • Автор темы BooMeR
  • Дата начала
BooMeR

BooMeR

Участник
Регистрация
18.10.2005
Сообщения
2 070
Реакции
1
Баллы
38
Есть на примете несколько брошенных участков земли в городе. Почти на всех есть какие то постройки пустующие 8-10лет и чаше всего сгоревшие тоже лет 10 назад. Владельцев этих участков уже нет - умерли, про родственников не знаю, но собственность не переоформлялась скорее всего. Есть ли какие нормативы когда эту землю можно захватить или переоформить? Как правильней и лучше это сделать?
 
findeast

findeast

Новичок
Регистрация
24.12.2008
Сообщения
1 632
Реакции
0
Баллы
0
+500 тоже очень интресно
 
Porter

Porter

Активный участник
Регистрация
04.12.2007
Сообщения
15 970
Реакции
2 621
Баллы
113
Обращайтесь к риелторам по земельным вопросам. Самому нереально ничего сделать. Дело это дорогое, хлопотное и длительное. Кстати никаких гарантий никто ни на что не даст. ИМХО проще купить.
 
vovka

vovka

Новичок
Регистрация
15.08.2008
Сообщения
2 128
Реакции
1
Баллы
0
Можно так попробовать:

Гражданский кодекс РФ:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Но как уже выше писали:

Обращайтесь к риелторам по земельным вопросам. Самому нереально ничего сделать. Дело это дорогое, хлопотное и длительное. Кстати никаких гарантий никто ни на что не даст. ИМХО проще купить.

Сразу как огородите эти участки, предыдущие собственники/владельцы тут же объявятся.
 
Верх Низ