Купил вторичное жилье в собственность. Нужно ли идти в СПГЭС?

[RoK]

Здравствуйте!
Ситуация такая. Приобрел квартиру в собственность весной 2014 года. В квартире не прописан, не живу, пустил постояльцев. Счетчик на электроэнергию расположен в квартире, и он старый древний дисковый. Книжка за электроэнергию осталась от прежней хозяйки, на её фамилию. В книжке оставалось 4 или 5 чистых листов. Оплату за электричество производил через сбербанк-онлайн. После того, как закончилась книжка, ввиду "некогда, лень, потом" в СПГЭС книжку менять не пошел, и продолжаю по сей день оплачивать онлайн-платежами по тому л\с что был в книжке. Квитанции об оплате с показаниями и суммой распечатываю и сохраняю.
За все время владения квартирой (и по сей день) из СПГЭС никто не приходил за сверкой, проверкой и т.п. Никаких новомодных квитанций и извещений от СПГЭС в п/я не поступало.

Вопрос следующий: Чем все это может закончится и надо ли самому идти в СПГЭС, ворошить это гнездо и обозначать себя новым собственником квартиры? Либо продолжать в том же духе, пока СПГЭС само себя не проявит?

 

[SffD]

если позвонить в спгэс то можно получить ответ на твой вопрос за пару минут, но это наверное слишком просто.

 

[evn]

За все время владения квартирой (и по сей день) из СПГЭС никто не приходил за сверкой, проверкой и т.п. Никаких новомодных квитанций и извещений от СПГЭС в п/я не поступало.

Вопрос следующий: Чем все это может закончится и надо ли самому идти в СПГЭС, ворошить это гнездо и обозначать себя новым собственником квартиры? Либо продолжать в том же духе, пока СПГЭС само себя не проявит?

Платил новый собственник на несуществующий счет. Пересчитают все с момента приобретения, умножив на 100 и выписав штраф. дел на копейку...

зы проще позвонить http://www.spges.ru/naseleniyu

 

[nunah]

а кто-нибудь пытался дозвониться? я две недели назад звонила 2 дня подряд по всем телефонам всех районов - никто трубку не взял. Писала в форму обратной связи - нет ответа.
записалась в электронную очередь - позвонили и отменили ее по техническим причинам)))

 

[evn]

а кто-нибудь пытался дозвониться? я две недели назад звонила 2 дня подряд по всем телефонам всех районов - никто трубку не взял. Писала в форму обратной связи - нет ответа.
записалась в электронную очередь - позвонили и отменили ее по техническим причинам)))

только что позвонил 24 76 06 юристы
Справочная (с 8:00 до 17:00 по рабочим дням, перерыв с 12:00 до 13:00): +7 (8452) 24-76-76 тоже отвечают.

 

[RoK]

В том то и дело, что пока не хочу звонить и ворошить. Поэтому и спрашиваю у компетентых форумчан чего ждать.
По поводу счета. А почему не существующий? Еженощная проверка правильности л/с лежит на владельце? Меня никто не предупреждал о смене л/с. По крайней мере никаких извещений от СПГЭС никогда не было.

 

[Тин]

Там на сайте есть функция личного кабинета. Не знаю, как сейчас, пару мес назад работало точно. Зарегистрируйтесь, посмотрите, что у вас там с отражением расчетов и данных счетчика. Если все гладко - в принципе и особо незачем туда ходить, платите дальше он-лайн.

 

[SffD]

В том то и дело, что пока не хочу звонить и ворошить. Поэтому и спрашиваю у компетентых форумчан чего ждать.
По поводу счета. А почему не существующий? Еженощная проверка правильности л/с лежит на владельце? Меня никто не предупреждал о смене л/с. По крайней мере никаких извещений от СПГЭС никогда не было.

По телефону тебя не вычислят никак, а проконсультируют с вероятностью 99 %, что как надо. А на автофоруме искать ответы про ЖКХ и СПГЭС - это садо мазо и не более.
Ты сейчас по факту воруешь электричество и незаконно подключен. Если предыдущий владелец окажется мудаком и об этом узнает, придет в СПГЭС и заберет все твои бабки. А на тебя подадут в суд и ты будешь №№№евать от суммы иска.

 

[demyan]

Как предыдущий владелец может вернуть деньги?

 

[telesar]

Ты сейчас по факту воруешь электричество и незаконно подключен. Если предыдущий владелец окажется мудаком и об этом узнает, придет в СПГЭС и заберет все твои бабки. А на тебя подадут в суд и ты будешь №№№евать от суммы иска.

По-моему, ты сильно сгущаешь краски

 

[nunah]

только что позвонил 24 76 06 юристы
Справочная (с 8:00 до 17:00 по рабочим дням, перерыв с 12:00 до 13:00): +7 (8452) 24-76-76 тоже отвечают.

спасибо! жаль, что уже не надо)

 

[evn]

Как предыдущий владелец может вернуть деньги?

Покажет договор купли-продажи. Скажет, что платил ошибочно.

 

[Тин]

Покажет договор купли-продажи. Скажет, что платил ошибочно.

Ну, если уж доходить до таких крайностей, то платежи проходили через Сбер он-лайн, думаю, источник платежа не так уж сложно будет определить...
В смысле, доказать, что платил уже новый собственник.
А лицевой счет в СПГЭС, кстати, остается прежним. Сами цифры.

 

[evn]

Ну, если уж доходить до таких крайностей, то платежи проходили через Сбер он-лайн, думаю, источник платежа не так уж сложно будет определить...
В смысле, доказать, что платил уже новый собственник.
А лицевой счет в СПГЭС, кстати, остается прежним. Сами цифры.

Оплачивать может кто угодно. Счет принадлежит прежнему собственнику.

 

[Nikon]

Платил новый собственник на несуществующий счет. Пересчитают все с момента приобретения, умножив на 100 и выписав штраф. дел на копейку...

Нет

Оплачивать может кто угодно. Счет принадлежит прежнему собственнику.

Нет

 

[RoK]

А лицевой счет в СПГЭС, кстати, остается прежним. Сами цифры.

Ну вот и я про это. Я как рассуждаю, на л\с (приписанный к конкретному адресу) в СПГЭС ежемесячно поступают ден. средства, согласно потребленному количеству эл.эн. Я не ворую, не краду, плачу вовремя. Могут прийти и сверить показания, согласно квитанциям (за 1,5 года никто из СПГЭС не был, хотя должны вроде раз в полгода ходить). Не фиолетово ли абонентскому отделу СПГЭС кто там платит? Хотя может я и не прав. Да и с другой стороны, в онлайн-квитанциях в качестве плательщика указан я

 

[nunah]

Ну вот и я про это. Я как рассуждаю, на л\с (приписанный к конкретному адресу) в СПГЭС ежемесячно поступают ден. средства, согласно потребленному количеству эл.эн. Я не ворую, не краду, плачу вовремя. Могут прийти и сверить показания, согласно квитанциям (за 1,5 года никто из СПГЭС не был, хотя должны вроде раз в полгода ходить). Не фиолетово ли абонентскому отделу СПГЭС кто там платит? Хотя может я и не прав. Да и с другой стороны, в онлайн-квитанциях в качестве плательщика указан я

по-моему, там демократично все. Я, правда, при покупке давно меняла книжку, но года через полтора после покупки, т.е., пока книжка старого владельца не закончилась. После этого заменила книжку, и оформили ее уже на меня. Никто ничего и не сказал.

 

[ZASlonovsky]

по-моему, там демократично все. Я, правда, при покупке давно меняла книжку, но года через полтора после покупки, т.е., пока книжка старого владельца не закончилась. После этого заменила книжку, и оформили ее уже на меня. Никто ничего и не сказал.

+1. Но лучше всё же сходить и сделать, дабы не иметь проблем в будущем.

 

[SffD]

Ну, если уж доходить до таких крайностей, то платежи проходили через Сбер он-лайн, думаю, источник платежа не так уж сложно будет определить...
В смысле, доказать, что платил уже новый собственник.
А лицевой счет в СПГЭС, кстати, остается прежним. Сами цифры.

не раз был свидетелем когда квартира продавалась с долгами за ЖКХ, в том числе и за свет. Как правило это узнаешь на первой квитанции. Кто должен долг оплачивать ? ЛС же один и тот же будет. Долги большие, по мелочи можно и заплатить.

Что может произойти , образуется долг, не сейчас может - через год другой, случайно, всякое случается. СПГЭС позвонит владельцу ЛС, скажет мол нужно оплатить. Владелец ЛС скажет да побойтесь бога, я там уже лет 5 не живу, долг не мой, придет в СПГЭС и закроет свой счет 5 леткой назад когда съехал. И всё, доказывай, что ты не верблюд. В доворе наверняка эти моменты все прописаны, не в ущеб СПГЭС.

 

[Тин]

Никто не спорит, что идеальная ситуация - это после покупки придти и все лицевые счета оформить на себя))) Я пишу применительно к ситуации ТС.

Если уж говорить совсем в рамках закона, то обязанность оплачивать любые коммунальные услуги возникает с момента наступления права собственности. То есть, любые прежние долги по квартире нового хозяина не должны затрагивать никоим образом. В УК и прочих ЖЭКах это, естественно, очень не любят и бухгалтеры-расчетчики вместе с компьютерной программой успешно "вешают" это все на шею нового собственника. Постепенно ситуация, конечно, выравнивается (когда-то давно даже налоги по квартире могли "перейти" на нового хозяина) - если знать свои права и настоять на этом, никто на вас прежние долги не повесит.
С услугами, которые оплачиваются по приборам учета, сложнее. Независимо от даты перехода права собственности, в идеале нужно составлять акт приема-передачи, в котором отразить показания этих приборов, в том числе и электросчетчика. Так же неплохо бы осуществить перед продажей вызов техника, который в акте зафиксирует исправность счетчика, а так же его показания.