Как решается проблема должников по взносам?

[АЛДАН]

В нашем дачном товариществе (35 участков), около 12 участков пустует (это просто земля, без строений и заборов), т.е. владельцы не посещают, забросили свою землю. Участки заросли травой и кустарником, в том году были пожары, которые в заброшенных участках набирали силу.
Есть два решения:
1. собирать собрание и лишать нерадивых дачников членства в кооперативе.
цель - продать их участки более эффективным собственникам, часть долга погасить из суммы продажи.
2. оповестить членов товарищества о том, что если будут обрабатывать землю, то долги простят 50 или 100%.
Сталкивались ли Вы с такой ситуацией? Законны ли будут действия по пункту №1?

 

[evn]

по каким статьям расхода образовался долг?

 

[RUT]

собирать собрание и лишать нерадивых дачников членства в кооперативе.

Только должники должны быть оповещены письменно. Но ещё при условии что дача не приватизирована.

 

[Ктото]

В нашем кооперативе с должниками так и расправились - участки распродали желающим, этими средствами погасили долги, разницу пустили в благоустройство кооператива.

 

[RealSystem]

У нас отсылают три уведомления заказными, если реакции нет, а долг за сколько-то лет, не помню, то участок продается, а человек выкидывается из кооператива

 

[RUT]

Только эта процедура должна быть оговорена в уставе кооператива.

 

[АЛДАН]

Долги образованы таким образом:
для проведения коммуникаций собирались целевые взносы на свет, трубы, скважину, насос, ремонт насоса, обслуживание трансформатора.
на каждого выходило по 18тр в 2001г. Из-за того, что часть дачников взносы не оплатили, их часть была распределена на остальных членов товарищества.

 

[Самурай]

В нашем товариществе 1/3 долг 700 тыс. Вот тоже думают как с ними разбираться, в осном э это категория всех недовльным пенсионером, которые как что сыпят жалобами начиная от милиции прокуратуры судами и заканчивая губернатором, воду им значит и свет отрезать нельзя, а платить нехотят.

Вот тоже вопрос как быть? можно ли подать от имени председателя коллективный иск и через суд обязать оплатить или просто на собрании принять решение об отрезе у них воды и света?

 

[RealSystem]

Вот тоже вопрос как быть? можно ли подать от имени председателя коллективный иск и через суд обязать оплатить или просто на собрании принять решение об отрезе у них воды и света?

можно и то и другое, но надо сначала ознакомиться с уставом, может там уже все давно прописано, просто никто не соблюдает, а если так, то ткнуть носом правление

 

[Самурай]

можно и то и другое, но надо сначала ознакомиться с уставом, может там уже все давно прописано, просто никто не соблюдает, а если так, то ткнуть носом правление

Да там есть инициативная группа она весь мозг всем вынесла, им главное это чтоб возня была, жалобы жалобы суды, сей час вот на прошлой неделе нового председателя избрали думаю он сможет разобраться. Я так думаю одному двоим отрезал и пусть подают в суд, придти с документами о долгах и с уставом и пускай потом доказывают.

 

[АЛДАН]

кто подскажет- во сколько может встать переделка устава
сумма?
срок оформления?

 

[RUT]

кто подскажет- во сколько может встать переделка устава

Устав принимается общим собранием кооператива при наличии кворума для данного вопроса. Непонятно при чём тут стоимость?

 

[Ктото]

... или просто на собрании принять решение об отрезе у них воды и света?

Вот у нас так именно
и делают. На собрании оглашают сроки оплаты за свет, воду, охрану. Просрочил - отрубают нафиг электричество, воду отрезают. Подключиться обратно - оплати долг и подключение. И еще, после установки счетчиков сварные работы на участке по отдельному тарифу идут, согласованные с председателем. Ежели кого застукают на краже электричества, или несанкционированных сврных работах - тутр штрафы огромные. Все предварительно оглашается на собрании, заносится в протокол (голосование проходит, естественно). У нас в СТ строго!

 

[welcomeinside]

Просрочил - отрубают нафиг электричество, воду отрезают. Подключиться обратно - оплати долг и подключение

угумс. так и делаем.

 

[AndrN]

И еще, после установки счетчиков сварные работы на участке по отдельному тарифу идут, согласованные с председателем

Поставил на даче счетчик помощнее. Теперь все сварочные работы веду от розетки и плачу по стандартному тарифу.

 

[Самурай]

Я тоже поставил обошлось 1100 руб прибамбасы и 900 рублей работа. Ненарадуюсь, а то в год платил 1600 за свет, а теперь буду 400 рублей.

 

[Ктото]

А можно поподробнее про ЭТО?))) Счетчик мощнее - что это значит? Может автомат мощнее? И каким образом эти действия обговаривались с руководством СТ?

 

[Самурай]

Счетчик он обычный, просто ставяться автоматы разные от 16 до 25 и соответсвенно провода по мощности разные, вот у меня отдельная розетка выведена с мощным проводом на 25 автомат стоит, это для сварки и для болгарки вообщем для работ, а отдельно потому что если будет вышивать то чтоб на даче другое что не вырубилось или на оборот. Сфоткаю покажу.

 

[Ктото]

Фотографировать не надо, поняла все.

 

[RealSystem]

Самурай, непонятно причем тут такая экономия как ты пишешь, 1600 против 400 поясни