Граждан, сдающих квартиры, обяжут платить НДФЛ

[WaveLW]

12 февраля 2014

Граждан, сдающих квартиры, обяжут платить НДФЛ

В правительстве Саратовской области было подписано Соглашение о взаимодействии между правительством области, УФНС, региональным ГУ МВД и администрацией Саратова по «профилактике преступлений и правонарушений в жилом секторе и в сфере контроля за уплатой налога с доходов, полученных от сдачи жилых помещений в аренду».

По словам губернатора Саратовской области Валерия Радаева, целью заключения Соглашения является поступление налогов в бюджет области путем выявления и получения доходов с собственников, сдающих квартиры в наем. Также борьба с нелегальной сдачей жилья в аренду позволит улучшить криминогенную обстановку в области. При подготовке проекта Соглашения был изучен опыт регионов России. Например, в Москве, где работа по противодействию «серому» рынку сдачи квартир начата в 2012 году, уже видна положительная динамика.

«Квартиры, сдаваемые в «серую» аренду, зачастую являются местами проживания незаконных мигрантов и лиц, имеющих криминальное прошлое», - подчеркнул начальник ГУ МВД России генерал-лейтенант полиции Сергей Аренин.

«Своевременной и эффективной мерой» считают Соглашение руководитель Управления ФНС России по Саратовской области Виктор Козельский и глава администрации муниципального образования «Город Саратов» Александр Буренин, поставившие свои подписи под документом.

По мнению министра экономического развития и инвестиционной политики области Владимира Пожарова, при активной работе всех участников Соглашения увеличение поступления НДФЛ в консолидированный бюджет области составит не менее 100 млн рублей.


Оригинал новости

 

[WaveLW]

Интересно как это будет выглядеть? Ведь квартира требует ремонта,само по себне приобретегие квартиры это затратное дело плюс там аммортизация и ЖКУ. так то можно обложить налогом и счет в банке он же тоже приносит доход 8-11 % в год ... где то так

 

[Stas_13]

так то можно обложить налогом и счет в банке он же тоже приносит доход 8-11 % в год ... где то так

Так есть такой налог

В статье 214.2 Налогового кодекса РФ говорится, что доходы, которые человек получает в банке в виде процентов, начисляемых на банковские вклады физических лиц, подлежат налогообложению в том случае, если процентная ставка, установленная по вкладу, выше:

• по рублевым вкладам - ставки рефинансирования Центробанка России, увеличенной на 5 процентных пунктов;
• по валютным вкладам - 9% годовых.

Вы не будете платить налог на доход с процентов по вкладам в рублях, размер которых на момент заключения договора либо его продления не превышал действующую ставку рефинансирования Центробанка России, увеличенную на 5 процентных пунктов, но при этом должно соблюдаться условие, что за период начисления процентов не повышался размер процентов по вкладу, и прошло не больше трех лет с той даты, когда процентная ставка по вкладу в рублях превысила ставку рефинансирования Центробанка России, увеличенную на 5 процентных пунктов.

Например, ставка рефинансирования, которую установил Центральный банк РФ, равна 8,25%). Банк, в роли налогового агента, будет самостоятельно удерживать подоходный налог по вкладам физического лица с суммы уплаченных процентов, в том случае, когда процентная ставка, установленная данным банком по рублевым вкладам, больше ставки 8,25% годовых, увеличенной на 5 процентных пунктов, т.е. если по вкладу процентная ставка больше 13,25% годовых.

Читайте далее:http://www.sredstva.ru/publications/2-nalog-na-vklady-fizicheskih-lic.html

 

[Тин]

Да у нас и так все законы есть))))

Название стати в заголовке темы звучит, на самом деле, смешно. Граждане. сдающие квартиры и получающие доход, всегда были обязаны платить за это налог.

С таким же успехом можно написать:

"Граждан, управляющих автомобилями, обяжут получать права".
"Граждан, управляющих автомобилями, обяжут не ездить на красный сигнал светофора".
"Граждан обяжут никого не убивать"
и так далее, до бесконечности.

С детства все привыкли что бОльшую часть законов можно не соблюдать, отсюда и общество такое.

 

[Andrey Ford]

Да у нас и так все законы есть))))

Название стати в заголовке темы звучит, на самом деле, смешно. Граждане. сдающие квартиры и получающие доход, всегда были обязаны платить за это налог.

С таким же успехом можно написать:

"Граждан, управляющих автомобилями, обяжут получать права".
"Граждан, управляющих автомобилями, обяжут не ездить на красный сигнал светофора".
"Граждан обяжут никого не убивать"
и так далее, до бесконечности.

С детства все привыкли что бОльшую часть законов можно не соблюдать, отсюда и общество такое.

еще бы верхушка эти законы бы выполняла,да налоги шли бы на дело,тогда глядишь их бы и платили и законы бы выполняли

 

[Alex 777]

С детства все привыкли

еще бы верхушка

Откуда ей взяться то, отличной ото всех?

 

[WaveLW]

Да это то понятно что был такой закон и что надо было платить но как его высчитывать?
сдает допустим за 10 и налог с 10?. а ЖКУ, а амортизация, а затраты на ремонт(чем лучше ремонт и меболь тем за большие бабки можно сдать?)
а было такое что если есть доход левый но доход в год не превышает определенную сумму то его не обязательно декларировать в налоговых органах?

 

[seryi]

Да это то понятно что был такой закон и что надо было платить но как его высчитывать?
сдает допустим за 10 и налог с 10?. а ЖКУ, а амортизация, а затраты на ремонт(чем лучше ремонт и меболь тем за большие бабки можно сдать?)
...

... с з/п подоходный исчислять только после вычета расходов на питание и обновление гардероба, да?)))

 

[RealSystem]

... с з/п подоходный исчислять только после вычета расходов на питание и обновление гардероба, да?)))

почему бы и нет? в америках вон куча вычетов, многие только на них и держатся

 

[CAM]

почему бы и нет? в америках вон куча вычетов, многие только на них и держатся

По НДФЛ тоже вычеты тоже имеются. Хочешь "амортизацию", хотя есть сильные сомнения в вашем понимании данного термина, - стань официально предпринимателем.

 

[WaveLW]

... с з/п подоходный исчислять только после вычета расходов на питание и обновление гардероба, да?)))

друг в германии живет говорит они там вычеты шпарят... все что для работы купил + дорога на работу бензин(есть програмки которые высчитывают) все вычитается говорит тыщи 2 евро можно вычетов сделать. а так для работы ты много чего покупаешь если работа требует чтобы на нее приходили в долче гобано и на это не выделяют деньги почему бы и нет

 

[CAM]

друг в германии живет говорит они там вычеты шпарят... все что для работы купил + дорога на работу бензин(есть програмки которые высчитывают) все вычитается говорит тыщи 2 евро можно вычетов сделать. а так для работы ты много чего покупаешь если работа требует чтобы на нее приходили в долче гобано и на это не выделяют деньги почему бы и нет

Вам, надеюсь, не диплом экономиста приобретали в свое время? У наемного работника нет состава затрат, а вот расходы на проез вычитаются из налоговой базы и в ЕС и США, но - при соблюдении ряда условий.

 

[WaveLW]

Вам, надеюсь, не диплом экономиста приобретали в свое время? У наемного работника нет состава затрат, а вот расходы на проез вычитаются из налоговой базы и в ЕС и США, но - при соблюдении ряда условий.

не понял что конкретно хотели сказать?

 

[Dimaz]

Какими методами интересно мвд будет выявлять нелегальных сдавальщиков квартир? Обход дома - выламывание дверей, стукачи в лице соседей?

 

[Lianovod]

Какими методами интересно мвд будет выявлять нелегальных сдавальщиков квартир? Обход дома - выламывание дверей, стукачи в лице соседей?

Вся надежда на "добрых соседей". Не будет МВД этим делом заниматься. Пару-тройку для приличия зацепят, покажут свою работу и темя ляжет на дно.

 

[sjul]

Какими методами интересно мвд будет выявлять нелегальных сдавальщиков квартир? Обход дома - выламывание дверей, стукачи в лице соседей?

Ну прежде всего - работа с населением. Например, у нас все отлично знают какие в подъезде квартиры сдаются. И как-то участковый приходил ко мне и спрашивал про конкретную квартиру (заяву соседи на них накатали), я сказала что не знаю кто там живет, а в других квартирах могли ответить по другому. Вот и свидетели к протоколу.

 

[WaveLW]

Вся надежда на "добрых соседей". Не будет МВД этим делом заниматься. Пару-тройку для приличия зацепят, покажут свою работу и темя ляжет на дно.

главное не светиться в сми и инете )) и сдавать по знакомым

 

[алекс99]

главное не светиться в сми и инете )) и сдавать по знакомым

Я так скажу. У нас в доме есть две квартиры, которые сдаются со сдачи дома. Весь дом об этом знает. Так как ведут себя квартиранты, я первый "настучу" ментам.

 

[sjul]

Я так скажу. У нас в доме есть две квартиры, которые сдаются со сдачи дома. Весь дом об этом знает. Так как ведут себя квартиранты, я первый "настучу" ментам.

так чего Вы ждете?

 

[Logik]

и у нас знают, какие квартиры сдаются. Реально по больнице в общем, бабульки все знают. И про сдающиеся квартиры и про пустующие...