Долг предыдущего хозяина перед СПГЭС

[ССГ]

в общем, лопухнулся я немного, при покупке жилплощади не затребовал абон.книжку ,ибо не подозревал ,что таковые бывают в принципе))
в тсж дали справку, что долгов нет ,вот я и успокоился
в общем, выясняется, что около года платежей за свет не было, какая сумма - сказать сложно, припрется какой-то человек счетчик смотреть
законно никак нельзя уйти от этого?

 

[Тин]

в общем, лопухнулся я немного, при покупке жилплощади не затребовал абон.книжку ,ибо не подозревал ,что таковые бывают в принципе))
в тсж дали справку, что долгов нет ,вот я и успокоился
в общем, выясняется, что около года платежей за свет не было, какая сумма - сказать сложно, припрется какой-то человек счетчик смотреть
законно никак нельзя уйти от этого?

Наименее затратный путь - просто найти продавца и предъявить ему эти деньги, за год там особо большой суммы не будет. Обычно разруливается нормально. Риэлторы куда смотрели?
Если уж совсем плохо и хочешь пободаться - по идее твоя обязанность по платежам натсупает с момента наступления права собственности, вернее, с момента передачи квартиры. Все долги - на прежнем собственнике, пусть с него и требуют, с ним и судятся. Это теоретически. На практике посложнее.
С момента, когда придет контолер и зафиксирует исправность\неисправность счетчика и опломбирует его - все понятно.
А вот с момента передачи квартиры и до момента его прихода, даже если тут всего несколько дней - незадача. Как ты можешь доказать, какие были показания счетчика на момент передачи квартиры? Может за весь прошедший год они были нулевыми, а все, что намотано - ты потребил как раз за эти несколько дней...
Если счетик неисправен, то есть перерасчет будет вестись по номинальным показателям -тогда еще можно попытаться рассчитать, но СПГЭСовцы любят перекладывать все на нового хозяина. и вот тут и можно пытаться как-то бодаться.
Если нет времени и желания делать спорные телодвижения и суммы небольшие - проще заплатить.

Всем, покупающим квартиру, на будущее: Перед покупкой, как можно заранее, отправить продавца (или, если есть, озадачить риэлтера) в СПГЭС с книжкой сделать перерасчет. Даже если в книжке вроде бы уплачено все по последний месяц - все равно, возможно, где-то недоплачивали (часто менялись тарифы и тд). Если вам кажется, что счетчик не внушает доверия - лучше попросить их вызвать контролера, это в общем не сложно, зато с момента его вызова уж точно все будет зафиксировано.
Исключение - если аб. книжка уж совсем свежая (несколько месяцев) - новые выдаются только после тщательного пересчета и погашения всех долгов по старой.

 

[Mazzay]

Документы на счётчик есть? Если есть, то идешь с ними в СПГЭС и оформляешь всё на себя. Их контролер должен прийти и зафиксировать показания. Долг предыдущего хозяина к тебе абсолютно никак не относится!

 

[ССГ]

"Наименее затратный путь - просто найти продавца и предъявить ему эти деньги"
эти негодяи уехали в другую страну)
"Если счетик неисправен, то есть перерасчет будет вестись по номинальным показателям"
вот думаю - мож его разбить?
"Документы на счётчик есть?"
да откуда, я про существование такого понятия, как абонкнижка, узнал вот к середине жизни только)) а уж про док-ты на счетчик вот только что узнал... блин... как из деревни приехал

 

[ССГ]

за газ, главное, платили... ну там копейки, чо

 

[Mazzay]

"Документы на счётчик есть?"
да откуда, я про существование такого понятия, как абонкнижка, узнал вот к середине жизни только)) а уж про док-ты на счетчик вот только что узнал... блин... как из деревни приехал

Я в такой ситуации просто купил бы новый счётчик (~500 р.), установил и оформил бы всё это в СПГЭС.
А вообще, норматив на электроэнергию у нас более чем божеский. Если в квартире реально живёшь, то в большинстве случаев выгоднее платить по нормативу.

 

[АНТОНИЙ]

Всем, покупающим квартиру, на будущее: Перед покупкой, как можно заранее, отправить продавца (или, если есть, озадачить риэлтера) в СПГЭС с книжкой сделать перерасчет

 

[Mazzay]

Всем, покупающим квартиру, на будущее: Перед покупкой, как можно заранее, отправить продавца (или, если есть, озадачить риэлтера) в СПГЭС с книжкой сделать перерасчет.

Принципиально никогда не буду этого делать. Может, мне с продавца ещё потребовать справку об отсутствии задолженности за сотовую связь, по налогам и штрафам?

 

[Тин]

Принципиально никогда не буду этого делать. Может, мне с продавца ещё потребовать справку об отсутствии задолженности за сотовую связь, по налогам и штрафам?

Максим, отличие от штрафов, налогов и прочей фигни, привязанных к ГРАЖДАНИНУ в том, что есть прибор учета, и он привязан именно к КВАРТИРЕ. И задолбаешься доказывать, сколько уже было, а сколько "сжег" ты за один день после покупки...
Если сумеете на момент передачи квартиры бесспорно зафиксировать показания заведомо исправного и опломбированного счетчика - тогда без проблем. Например, в акте приема-передачи.

 

[Mazzay]

Максим, отличие от штрафов, налогов и прочей фигни, привязанных к ГРАЖДАНИНУ в том, что есть прибор учета, и он привязан именно к КВАРТИРЕ. И задолбаешься доказывать, сколько уже было, а сколько "сжег" ты за один день после покупки...
Если сумеете на момент передачи квартиры бесспорно зафиксировать показания заведомо исправного и опломбированного счетчика - тогда без проблем. Например, в акте приема-передачи.

Счетчик, хоть и привязан к квартире, но учитывает расход коммунального ресурса потребителями. Потребитель потребляет услугу на основании договора (оферты, например). Сколько накрутил счетчик до того, как я стал собственником, мне плевать. На то, что СПГЭС этого расхода может не знать - мне тоже плевать. В конце концов я могу пустить провода в обход счётчика, вызвать мастера из СПГЭС, он опломбирует мне заново счётчик, а с даты оформления квартиры в собственнуть до дня опломбировки посчитают по норме.