Есть конечно и квартиры, там по сути собственник здания все общие дела делает, ты платишь помимо комуналки еще и в этот "фонд". Такое есть и для индивидуальных домов, когда целый микрорайон собирает на общие нужды типа общего газона, ворот, охраны и т.п.