дду

Квартира, купленная по ДДУ у компании ПИК, должна была быть передана не позднее 31.12.2018. Акт приема-передачи подписан 26.05.2019. Неустойка ~750т.р. Есть затраты на аренду квартиры, подтвержденные договором. Куда выгоднее обратиться в арбитражный суд или в суд общей юрисдикции? P.S. Юристы...